Ленинградская область: 382 объявлений

Семейный кирпичный дом 252 кв.м на 13 сотках ИЖС в Отрадном

Семейный кирпичный дом 252 кв.м на 13 сотках ИЖС в Отрадном

Продается просторный трехэтажный кирпичный дом общей площадью 252 кв.м (жилая площадь 103 кв.м) 2009 года постройки с полностью автономным гостевым домиком 50,4 кв.м на ухоженном участке 13 соток (1296 кв.м) ИЖС в городе Отрадное, Кировский район Ленинградской области. Отрадное - это самостоятельный город на левом берегу Невы с полной городской инфраструктурой: несколько школ, детские сады, взрослая и детская поликлиника, больница, магазины, техникум, библиотека и досуговые центры. Дети могут посещать учебные заведения пешком или на автобусе. При этом сохраняется спокойная загородная атмосфера, чистый воздух и возможность жить полноценной городской жизнью без лишней суеты мегаполиса. Участок ровный, сухой, угловой, трапециевидной формы, закрытый надежным забором из металлопрофиля с откатными воротами. На территории: - ухоженный газон, клумбы, плодовые деревья и кустарники; - хозблок 21,7 x 6,3 м (кирпичный, на плите, с отоплением и светом, с местом для хранения продуктов и мастерской с набором станков и инструментов); - навес 15 кв.м; - беседка 4,4 кв.м. До Невы всего 1,5 км - прекрасное место для прогулок, отдыха у воды и семейного досуга. Основной дом (трехэтажный, стены в два кирпича на железобетонном фундаменте, мягкая кровля). На первом этаже расположены просторная прихожая 21 кв.м, комната отдыха 11,3 кв.м, стационарная сауна с деревянной отделкой (электрическая каменка), помывочная-прачечная 12,4 кв.м с санузлом и малогабаритной инфракрасной сауной-кабиной со стеклянными дверцами, котельная 25 кв.м. Второй этаж занимает большая кухня-гостиная 52 кв.м с тремя окнами и действующим камином (металлическая топка на кирпичном основании), две светлые отдельные комнаты, ванная комната и отдельный санузел. На третьем этаже - четыре отдельные комнаты (от 12,7 до 24,6 кв.м), коридор и совмещенный санузел. Во всем основном доме выполнены теплые водяные полы, отопление - газовое. Автономный гостевой домик (одноэтажный, кирпичный, потолки 2,68) включает прихожую 8,7 кв.м, большую комнату-кухню 34,8 кв.м с тремя окнами, совмещенный санузел 6,9 кв.м с ванной, умывальником, туалетом и стиральной машиной. Отопление - водяные радиаторы. Гостевой домик полностью независим и подходит для проживания гостей, старших детей, бабушек и дедушек или организации дополнительного пространства. Коммуникации - центральные и давно работающие. Магистральный газ со счетчиками в каждом строении, газовый котел для отопления и горячего водоснабжения. Электричество 15 кВт (трехфазное) плюс автоматический дизель-генератор. Центральное водоснабжение с накопительным баком 3000 литров. Канализация - современные локальные очистные сооружения. Хорошая транспортная доступность. Автобусная остановка и железнодорожная станция Пелла находятся всего в 1,2 км от дома. Расстояние до ближайшего метро Рыбацкое составляет 25 км по асфальтированной дороге (на машине или автобусе). По железной дороге от станции Пелла до Московского вокзала - 36 км. Такое расположение дает отличный баланс: вся необходимая городская инфраструктура под рукой и удобный выезд в Санкт-Петербург в случае необходимости. Дом теплый, сухой, светлый, с удобной планировкой и большим количеством естественного света. Объект готов к круглогодичному проживанию и особенно хорошо подходит для большой семьи с детьми, которые смогут безопасно играть на большом закрытом участке. Зона релакса с сауной и инфракрасной кабиной на первом этаже добавляет комфорта для семейного отдыха.

38 000 000 р.
Ленинградская область
Жилой дом 352 м² с зимним садом, баней и гаражом на 13 сотках в Шлиссельбурге

Жилой дом 352 м² с зимним садом, баней и гаражом на 13 сотках в Шлиссельбурге

🏡 Просторный дом 352 кв.м с зимним садом, баней и гаражом на 13 сотках в Шлиссельбурге 🌳 Представьте себе, что вы просыпаетесь в светлой спальне, спускаетесь на кухню с видом на зеленый газон, а дети уже качаются на качелях или играют в спортзале. Здесь нет городской суеты, но есть все для счастливой семейной жизни. 🔥 Трехэтажный дом 352 кв.м 2004 года постройки в тихом массиве ИЖС города Шлиссельбург (Кировский район ЛО). Крепкий фундамент-плита, надежные стены (блоки + теплое дерево), качественная отделка внутри и снаружи. Планировка, где каждый найдет свое место: • 1 этаж 🛠️: прихожая, раздельный санузел (с ванной), прачечная, кладовые, полноценный спортзал 💪, котельная, гараж на машину, крытое крыльцо. • 2 этаж ☕: кухня 20 кв.м + гостиная, гостевая, кабинет, настоящий зимний сад 🌿 (зимой цветут растения, летом — продолжение гостиной), санузел с ванной-джакузи и душевой. • 3 этаж 🛏️: три светлые спальни, кладовая, отдельный туалет. Деревянные лестницы с перилами добавляют тепла. Участок 13 соток (1320 кв.м) — ровный, сухой, с готовым ландшафтом: мощеные дорожки, клумбы, газон, взрослые деревья. На участке уже есть: • Отдельная баня + домик для барбекю 🍖 (идеально для семейных вечеров и друзей), • Теплица, хозблок, вольер для собаки, • Два навеса (для авто и над качелями). Полностью огорожен металлопрофилем, есть откатные ворота и калитка. Коммуникации: • Центральная вода, • Магистральный газ, • Трехфазное электричество 15 кВт + автоматический дизель-генератор 10 кВт ⚡, • ЛОС, охранная сигнализация на пульт, газовый котел + электрокамин в прихожей. Рядом: школы, детские сады, поликлиника, Нева 1,5 км, до метро Рыбацкое — 26 мин на автобусе, КАД — 33 км. Важно: Участок в зоне санитарной охраны (реестр 47:00-6.300). Ограничения по бурению скважин и удобрениям не мешают проживанию под ИЖС. Дом ухоженный, в отличном состоянии, готов к заселению. Звоните — покажем и ответим на вопросы!

28 500 000 р.
Шлиссельбург