Недвижимость

1-квартира

🌟 Для гостей города и командированных (есть ОНЛАЙН-КАССА и расч.счет) предлагаем комфортную 1-ком.квартиру близко с трассой М-4 Дон. В вашем распоряжении: ✅ Просторная и уютная комната: двуспальная кровать, мягкий диван, большой телевизор создадут атмосферу уюта и расслабления. ✅ Полностью оборудованная кухня: современная кухня с обеденным столом, кухонным гарнитуром, газовой плитой, холодильником, микроволновой печью. В вашем распоряжении вся необходимая посуда для приготовления вкусных блюд. ✅ Современный санузел: Ванная, стиральная машина, туалетные принадлежности и фен – все для вашего комфорта и безупречного внешнего вида. ✅ Всегда на связи: бесплатный Wi-Fi и кабельное телевидение позволят вам оставаться на связи и наслаждаться любимыми телепередачами. ✅ Безупречный внешний вид: утюг всегда под рукой. ✅ Комфортный сон: всегда свежее постельное белье для полного расслабления и комфорта. ✅ Удобное заселение: бесконтактное заселение – заселяйтесь в любое удобное для вас время. Возможен ранний заезд и поздний выезд по договоренности и предварительной оплате. 🏬Квартира находится в многоэтажном доме: - придомовая территория благоустроена — всегда есть парковочное место для вашего автомобиля; - очень удобный заезд/выезд из города, 5 км от трассы М-4 Дон; - до остановки 2 минуты пешком; 🛍️ В пешей доступности: рынок, множество магазинов, аптека. 🚗 Отличная транспортная развязка: Удобная транспортная развязка позволяет быстро перемещаться по всему городу. До центра города, автовокзала, ж/д вокзала Вы сможете доехать за 15 минут. КУРЕНИЕ разрешено ТОЛЬКО на балконе. Бронируйте сейчас, и вам точно не придется искать другие вариант.

2 300 р.

Ростовская область

Участок 5.96 сотки Покровская Гатчина — 1 800 000 руб. — газ и свет по границе

Продается отличный участок 5.96 соток в деревне Покровская Гатчинского района Ленинградской области. Прямоугольной формы 15,5 x 38,5 м. Рельеф: ровный, без ям и уклонов. Покрытие: луговая трава + кустарник, деревьев нет. Постройки: отсутствуют — чистый участок под ваши планы. Коммуникации: газ и электричество проходят по границе. Подъезд: грунтовка. Расположение — один из главных плюсов: • Автобусная остановка (Павловское шоссе 41К-010) — 11 мин пешком. • ж/д станция Антропшино (Витебское направление) — 29 мин пешком. • Павловск ж/д — 37 мин на автобусе. • КАД Санкт-Петербурга — всего 23 км. • Центр Гатчины — 15–20 км. • Тихое место: рядом поля, леса, свежий воздух, нет шумных трасс и многоэтажек. Категория земель — земли населенных пунктов. Территориальная зона — С-И (сельскохозяйственное использование). Основной вид разрешенного использования — индивидуальное огородничество. Разрешено: огород, теплицы, временные/некапитальные сооружения, хозпостройки до 4 м. Предельная высота жилых строений — до 6 м (если ВРИ будет изменен). Для строительства капитального жилого дома потребуется смена ВРИ на ИЖС или ЛПХ. Процедура стандартная для Гатчинского района: • Заявление в администрацию МО • Рассмотрение комиссией • Публичные слушания (если нужно) • Решение главы • Внесение изменений в ЕГРН Сроки: 3–8 месяцев при положительном решении. Многие жители района успешно меняли ВРИ именно таким образом. Участок находится в приаэродромной территории аэродрома Пушкин (подзоны 3, 4, 6). Ограничения касаются: • высотности (уже учтено в 6 м) • объектов, создающих радиопомехи • объектов, привлекающих стаи птиц (свалки, фермы и т.п.) По состоянию на 2026 год строительство малоэтажного частного жилого дома в этих подзонах возможно без обязательного согласования с Росавиацией. Обременения: охранная зона газопровода. Документы в полном порядке: свежая выписка ЕГРН + ГПЗУ (февраль 2026).

1 800 000 руб.

Гатчина

Готовый гостевой дом с высокой загрузкой в пгт. Мостовской

Готовый гостевой дом с высокой загрузкой в Мостовском (район горячих источников) В продаже действующий гостевой дом «Золотой дуб» в поселке Мостовской - в центре туристического потока к термальным источникам. Объект построен в 2020 году на участке 10 соток (ИЖС), полностью введён в эксплуатацию и работает в активном режиме. Состояние - отличное, дополнительных вложений не требуется. Комплекс состоит из двух отдельно стоящих домов площадью 121,6 м² и 108,8 м², а также летней кухни 20 м². Номерной фонд - 7 действующих номеров по 27,2 м² и отдельный номер 40 м² для администратора. У каждого гостевого номера собственная терраса 14 м² (полы из липы). Номера полностью укомплектованы: мебель, текстиль, посуда, кондиционеры, холодильники, телевизоры, микроволновые печи, чайники. Отопление - радиаторы в комнатах и санузлах, что позволяет работать круглый год. В санузлах установлены душевые кабины и полотенцесушители. Коммуникации: электричество 15 кВт, собственная скважина с системой очистки воды, сетевой газ, переливной септик 12 м³. В котельной установлен котёл и накопительный бойлер - перебоев с горячей водой нет даже при полной загрузке. Территория благоустроена: озеленение (туи, розы, лаванда), летняя кухня с мангальной зоной (3 мангала), детская площадка, парковка, зона для курения. Установлены видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Объект отмечен знаком «Хорошее место» на сервисе Яндекс Карты. Бронирование ведётся через Яндекс и официальный сайт. Текущая загрузка - около 70%. Бизнес демонстрирует высокую окупаемость при действующей модели управления. Рядом проходит железнодорожная ветка (движение 1–2 раза в сутки), что не влияет на заполняемость и комфорт гостей. Возможна дополнительная покупка соседнего участка с баней и чаном (обсуждается отдельно). При продаже весь инвентарь и оснащение остаются новому собственнику. Объект передаётся как полностью готовый доходный бизнес с устойчивым туристическим спросом.

23 000 000 р.

Краснодар

Уютная 2-комнатная квартира с продуманной эргономикой в «Юбилейном»

Продаётся светлая и функциональная 2-комнатная квартира в микрорайоне «Юбилейный», проспект Чекистов, 9. Дом расположен в зелёном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. 10 этаж из 12, хорошие видовые характеристики. Площадь: 51,6 м² (включая утеплённый балкон 3 м²) Жилая - 28,7 м², кухня - 9 м². Комнаты изолированные, правильной формы. Квадратная кухня с удобной эргономикой. Ремонт и инженерия Ремонт 2016 года с полной заменой электропроводки, радиаторов (с перекрывающими вентилями), сантехнических труб и сантехники. Потолки гипсокартонные и натяжные с точечным освещением, пол — ламинат и керамогранит. Три сплит-системы, пластиковые окна, хорошая шумоизоляция. Все коммуникации центральные. Интернет «Билайн». Квартира полностью укомплектована Кухня на заказ фабрики «Дриада», техника остаётся: холодильник Bisch, духовой шкаф и вытяжка Gorenje (серия Pininfarina), варочная панель Weissgauff, микроволновка Samsung, ТВ LG, стиральная машина. В гостиной 18,2 м² - выход на балкон, зонирование, встроенная мебель, акустика 5+1, диван-кровать. Балкон – оборудована рабочая зона и место для хранения вещей. Спальня 10,5 м² - встроенные системы хранения, подходит как для взрослой спальни, так и для детской. Санузел 4 м² - душевая кабина с радио, мебель для хранения. В прихожей - зеркальный шкаф-купе. Входная дверь Guardian с фурнитурой Cisa, видеозвонок, сигнализация. Дом и район Дом 1995 года, два пассажирских лифта. Зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Детский сад - 100 м, школа - 200 м. В шаговой доступности Платановый бульвар и Рождественская набережная, поликлиники 200–400 м. Рядом трамваи №6, 11, 21, троллейбус №8 и маршрутные такси. Квартира полностью готова к проживанию, без дополнительных вложений. Подойдёт как для пары, так и для семьи с ребёнком.

7 700 000 р.

Краснодар

Складская открытая площадка в аренду 12,9 сот

Сдается открытая складская площадка 1290 м2( 43х30 метров). Располагается на Московском шоссе. Есть возможность возвести любые временные постройки, ангары, палатки. Имеется бесплатная, безлимитная и охраняемая парковка для авто арендатора. Электричество, вода, сигнализация, интернет и прочее. Совсем рядом поселок городского типа, стоят остановки, новостройки. Комфортное маневрирование большегрузов. Это надежная сделка от собственника, без скрытых платежей. Всегда на связи

129 000 р.

Санкт-Петербург

Арендный бизнес! м. Василеостровская

К продаже предлагается давно работающий, стабильный и успешный арендный бизнес! В аренде помещение площадью 235 кв. м. Проведены все необходимые коммуникации. Рядом парковка для автомобилей. Состояние помещения хорошее, ремонт не требуется. Из-за того, что помещение имеет превосходную локацию, поиск новых субарендаторов не является сложным процессом! Продавцом бизнеса будет проведена полная передача дел. Ключевые особенности: – постоянная и стабильная прибыль; – отсутствие необходимости траты личного времени (пассивный арендный бизнес); – превосходное месторасположение (близость станции метро, остановок общественного транспорта и автомобильная парковка); – помещение сдано в субаренду 11 субарендаторам, большая часть из которых давно арендуют помещения; – бизнeс стабилен и защищён со вceх cтopoн правильно оформленными с юридической стороны договорами; – бизнес успешно функционирует более 10 лет.

5 160 000 р.

Санкт-Петербург

Торговая открытая площадка в аренду 418м

Сдается ровный и отсыпанный участок земли. Вариант использования под торговую деятельность, аренда по договору от собственника. Срок аренды желательно долгосрочный. Все коммуникации, охрана, интернет, доступ круглосуточно с бесплатной парковкой. Стабильная цена без увеличения и без залога. Ворота по периметру, отдельный вход. Ширина участка 22м, длина 18м. По всем вопросам и для получения консультации по условиям сделки обращайтесь лично по телефону, указанному в объявлении.

58 520 р.

Санкт-Петербург

Сдается в аренду торговая площадка 625 м2

Сдается коммерческий участок 625 кв.м., фасадная часть 25 м2 на 25м2. Все подготовлено к торговой деятельности, огорожено воротами. Отдельный заезд. Подведены качественные инженерные коммуникации. Просторная площадь позволит вам комфортно оформить и разместить все, что нужно. У вас будет возможность круглосуточного функционирования бизнеса. Приглашаю на просмотр, это собственник, звоните по будням

93 750 р.

Санкт-Петербург

Промздание 2366 м2 + 1,35 га в центре Луги — всего 35 млн.руб.

Продается крупный промышленный объект в самом центре города Луга (Ленинградская область) по цене 35 000 000 рублей — это одно из самых выгодных предложений на рынке производственной и складской недвижимости региона на 2026 год. В состав лота входит: • капитальное кирпичное четырехэтажное здание 1947 года постройки общей площадью 2366 м2 (включая полезный подвал), • земельный участок 13 541 м2 (1,35 га) в собственности (без аренды, без ограничений), • отдельный складской блок 145 м2 (отапливаемый), • гаражное помещение, • проходная с комнатой охраны, • полностью асфальтированная территория с разворотной площадкой, • автоматические ворота, удобные для заезда фур и длинномеров. Инженерная инфраструктура подведена к границе участка и внутрь здания в полном объеме: • магистральный природный газ, • центральное водоснабжение и канализация от городских сетей, • электричество — выделенная мощность 180 кВт (с возможностью увеличения), • оптический интернет. Важное уточнение: на момент продажи все коммуникации отключены. Восстановление подключений потребует времени (от 1–2 месяцев по электричеству и воде до 3–6 месяцев по газу в зависимости от загруженности служб) и финансовых затрат (ориентировочно от 1,5 до 5 млн.руб. в сумме, точная сумма зависит от выбранных подрядчиков и объема работ). Градостроительная зона П1 (производственно-складская) — одна из самых либеральных в регионе. Разрешены без перевода земли и длительных согласований: - любое производство (пищевое, комбикормовое, переработка сельхозсырья, химическое до 3 класса опасности), - производство комбикормов, гранул, пеллет, брикетов, топливных гранул, - мукомольное производство, прессование растительных масел, крупы, - мясопереработка, колбасные цеха, заморозка и хранение, - склады всех классов (А, В, С), логистические центры, распределительные хабы, - автосервис, шиномонтаж, СТО, ремонтные базы, - небольшие производства, мастерские, цеха. Транспортная логистика — одно из главных преимуществ объекта: - 6 минут пешком до центрального автовокзала Луга, - 8 минут пешком до ж/д вокзала Луга-1 (пассажирские и грузовые поезда), - 1 км до федеральной трассы Р-23 Санкт-Петербург — Псков, - 120 км до КАД и Санкт-Петербурга по хорошей дороге, - удобные направления на Псков и Великий Новгород. Территория полностью огорожена металлическим забором, имеет хорошую видимость с центральных улиц, широкие асфальтированные подъезды без проблем с маневром. Объект свободен от арендаторов, не имеет обременений. Прямая продажа от собственника, полный комплект правоустанавливающих и технических документов в порядке. Возможны варианты оплаты: наличные, безналичный расчет, ипотека на коммерческую недвижимость, рассрочка по договоренности, обмен на другую недвижимость/активы. Цена 35 млн.руб. — значительно ниже рыночных аналогов (сопоставимые объекты в Луге и ближайших районах стоят 45–70 млн.руб.), а также ниже кадастровой стоимости. Это редкий шанс приобрести базу под производство или крупный склад в развивающемся районе с отличной транспортной доступностью по очень комфортной цене. После восстановления коммуникаций объект может быстро выйти на окупаемость через аренду или собственное производство.

35 000 000 руб.

Луга

Сдам производственный участок земли 780 м2

Предлагаю снять коммерческую землю. Площадь 780 метров, под производство. Аренда без услуг посредников. Готовая инфраструктура и коммуникации - не требуется дополнительных вложений. Возможно под размещение контейнеров и складирования. Гарантирована круглосуточная работа объекта. При необходимости можно взять меньший метраж или увеличить до нужных соток. Свяжитесь со мной для уточнения условий аренды и организации просмотра участка. На охраняемой территории, есть видеонаблюдение

109 200 р.

Санкт-Петербург

Сдается пром земля 375 кв.м. под склад

Участок промышленного назначения. Площадью 375 квадратных метров - доступен для аренды (ширина и длина 25Х15м). Земля находится в благоприятной локации, идеально подходящей под размещение склада. Участок уже подготовлен к эксплуатации - проведены коммуникации, отличная доступность транспорта, уложено покрытие, что позволяет начинать работу без дополнительных затрат на инфраструктуру. Охрана и доступ круглосуточный. Есть место для маневрирования машин, бесплатная парковка. Отдельный вход и заезд. Выгодная цена без повышения напрямую от собственника

37 500 р.

Санкт-Петербург

Сдам склад 90 м2 без посредников

Сдается склад 90 метров от собственника. Помещение сухое, теплое, герметичное. Проведено электричество и все коммуникации. Находится на охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением и КПП. Бесплатная парковка, доcтуп для большeгрузных автомобилей. Удобные подъездные пути с Московского шоссе. Напротив стоит остановка общественного транспорта. Доступ к объекту круглосуточный. Без комиссии и посредников

72 000 р.

Санкт-Петербург

Сдам под кафе 120 м2 без посредников

Предлагаю в аренду помещение под кафе 120 м2. Все новое, коммуникации, отопление, интернет. Доступная мощность 15 кВ. Ровные полы, линолиум. Окружающая частная территория чистая, охрана круглосуточная. Бесплатная парковка. Доступ - круглосуточный. Заезд с Московского шоссе. Рядом КАД, М11 и Колпинское шоссе. Сдается напрямую, без комиссий. Посредников прошу не беспокоить.

108 000 р.

Санкт-Петербург

Снять офис 35 м2 от собственника здесь

Аренда офиса 35 м2. Без процентов, надбавок и комиссий. Выполнен современный, качественный ремонт. Оформление и подписание договора аренды идет напрямую с владельцем помещения. Установлены стеклопакеты и готовая отделка. Доступ к помещению круглосуточный. Установлена сигнализация, парковка бесплатная

28 000 р.

Санкт-Петербург

Аренда без посредников, торговое помещение 40 м2

Сдам торговое помещение 40 метров. Внутри отапливается, есть электричество, вода, выход в сеть, с отдельным входом. Расположено на Московском шоссе, рядом п. Ленсоветовский, на частной охраняемой территории. Доступ с КПП и видео-наблюдением. Есть сигнализация, бесплатная и круглосуточная парковка. На территории чисто. От собственника, без комиссий

60 000 р.

Санкт-Петербург

Сдам без посредников склад 20 м2

Сдам в аренду помещение 20 кв.м. под склад. Внутри коммуникации. Отопление, электричество, сигнализация и т.д. Чистое помещение с ровными полами. Территория огорожена и освещена, охраняется 24/7 с видеонаблюдением. Самостоятельный вход и въезд. Удобное расположение на Московском шоссе. Доступ к помещению круглосуточный. Рядом есть автобусная остановка, ближайшие метро Шушары, Купчино. Всего в месяц 15000 руб. От собственника без комиссии. Звоните по телефону и я отвечу на ваши вопросы.

15 000 р.

Санкт-Петербург

Сдается помещение 25 м2 под магазин

Сдам новое помещение с коммуникациями. Под торговое назначение, магазин. Отвечает всем современным требованиям. Для безопасности установлены контроль доступа, сигнализация и видео наблюдение на территории. Чистовая отделка всех стен и открытая планировка. Договор аренды осуществляется без участия агентов. Все уже готово к вашему въезду. Доступ и парковка круглосуточно

27 500 р.

Санкт-Петербург

Аренда от собственника, офис 30 м2

В аренду сдается офис. Площадь 30 кв.м. сделан качественный ремонт. Для арендатора созданы все условия, круглосуточный доступ в любое время, охрана уже заложена в оплату данной аренды, коммуникация вся подключена, в том числе выход в интернет. Прямая аренда от собственника. Вопросы задавайте по телефону. Парковочные места бесплатны

24 000 р.

Санкт-Петербург

Сдам без посредников офис 25 кв.м

Сдам офисное помещение. Площадь 25 метров. Отопление, электричество, вода, интернет, 1 этаж. Вход со двора, вся территория огорожена и находится под охраной. А также есть бесплатная парковка, видеонаблюдение и пропускной режим. Доступ круглосуточный. Близко расположено метро Купчино и Шушары. Предложение от собственника

20 000 р.

Санкт-Петербург

Продам кап гараж, 50м2, Железногорск

Продам гаражный бокс 50м2, г. Железногорск (ЗАТО), Красноярский край, гаражный кооп, 92с76. Гараж железобетонный, площадью 50м2 (5*10м), есть электричество, сухой и светлый, двухуровневый, тех комната и погреб, высокий, подходит под грузовой транспорт. Возможность подключения горячего водоснабжения. Можно использовать под автосервис, монтажку. Стоимость 1300000руб.

1 300 000 р.

Железногорск