Перспективный участок с широкими возможностями

Перспективный участок с широкими возможностями — фото 1
Перспективный участок с широкими возможностями — фото 1 Перспективный участок с широкими возможностями — фото 2 Перспективный участок с широкими возможностями — фото 3 Перспективный участок с широкими возможностями — фото 4

4 300 000 р.

Краснодар
Арина
+79182705779
nedvizhimost93.ru/exclusive/106799/
Продаётся многофункциональный участок в п. Берёзовый, с/т Витаминовец, ул. Полевая, 20. Площадь - 5 соток. Размеры участка 34 × 15 метров, фасад - 34 метра. Благодаря широкой фасадной линии участок отлично подходит как для строительства жилого дома, так и для коммерческого помещения — магазина, офиса, студии или другого объекта с хорошей визуальной доступностью с центральной улицы. Расположен на центральной улице, жителями уже собраны средства на её асфальтирование. Район престижный, тихий и спокойный, активно развивается. Коммуникации: газ проходит по меже, электричество подключено - 5 кВт. Межевание проведено. На участке есть двухэтажный дом площадью 42,8 кв.м. Возможна реконструкция или снос под строительство нового дома. Отличный вариант для тех, кто хочет построить дом мечты или реализовать коммерческий проект. Инфраструктура в шаговой доступности — всего 300 метров до детских и спортивных площадок, сетевых продуктовых магазинов, аптеки, пунктов выдачи маркетплейсов и остановки общественного транспорта (маршрутки №58 и 183а). Ходит школьный автобус. Участок с широкими возможностями и выгодным расположением - подойдёт как для жизни, так и для инвестиций.
15.03.2026

Другие объявления автора: Арина

Просторный участок для строительства дома в тихом районе Краснодара

Просторный участок для строительства дома в тихом районе Краснодара

В СТ «Авангард» (район 11 км Ростовского шоссе, северная часть Краснодара) по адресу ул. Виноградная, 89 продаётся земельный участок площадью 6,4 сотки - отличное предложение для тех, кто хочет построить собственный дом в спокойном месте, сохранив при этом удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре города. Площадь участка составляет 6,4 сотки, а ширина фасада - 22 метра. Такие размеры позволяют без ограничений разместить просторный жилой дом, гараж, баню, террасу, зону отдыха, сад или бассейн. Широкий фасад предоставляет больше свободы при выборе проекта дома и делает участок удобным для организации въезда и благоустройства территории. Уже установлен новый забор из профнастила, а откатные ворота шириной 4 метра обеспечивают комфортный въезд для легкового автомобиля и строительной техники. Это позволит будущему владельцу сразу приступить к освоению участка без дополнительных затрат на ограждение. Участок расположен на тихой улице с удобной подъездной дорогой, где нет интенсивного автомобильного движения. Такое расположение особенно оценят семьи с детьми и все, кто хочет жить вдали от городского шума, сохранив при этом возможность быстро добраться до центральных районов Краснодара. На улице организовано наружное освещение, благодаря чему комфортно возвращаться домой в любое время суток. К участку уже подведено электричество мощностью 5 кВт, что позволяет начать строительство сразу после оформления сделки. Остальные инженерные коммуникации можно подключить по мере реализации проекта, создавая дом полностью под собственные потребности и предпочтения. Инфраструктура находится в шаговой доступности. Всего около 300 метров отделяют участок от продуктовых магазинов, рынка и остановки общественного транспорта. Такое расположение позволяет ежедневно пользоваться всеми необходимыми объектами без длительных поездок, сочетая преимущества загородной тишины с удобствами городской жизни. Этот участок станет отличным выбором для строительства дома для постоянного проживания или выгодной инвестицией в недвижимость северной части Краснодара. Просторная площадь, широкий фасад, качественное ограждение, удобный подъезд и развитая инфраструктура делают предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет комфортное место для жизни или перспективный земельный актив.

3 550 000 р.
Краснодар
Дом мечты для дружной семьи!

Дом мечты для дружной семьи!

Продаётся просторный двухэтажный дом в ст. Новотитаровской, Динской район, ул. Коммунаров, 147а. Дом 259,2 м², 7 комнат, участок 4,6 сотки. Построен в 2020 году, качественный ремонт выполнен в 2024 году — для себя, с использованием хороших материалов. В доме никто не жил. О доме: - 2 этажа, 7 изолированных комнат; - просторная гостиная - 42 м²; - кухня - 22,4 м²; - 2 санузла по 6,4 м² — по одному на каждом этаже; - на первом этаже установлена ванна, на втором - душевая кабина; - 5 изолированных комнат на втором этаже; - утеплённый чердак для хранения; - лестница из ясеня; - тёплые полы на первом этаже; - натяжные потолки, качественные напольные покрытия; - ремонт выполнен на сумму около 7 млн рублей. Дом построен из кирпича толщиной 40 см с утеплением. Фасад также облицован кирпичом. Кровля из черепицы утеплена минеральной ватой в 3 слоя. Ленточный фундамент. Металлопластиковые окна, металлическая входная дверь. Коммуникации: - центральное водоснабжение; - центральный газ; - газовое отопление; - электричество - 15 кВт; - септик - 16 м³; - металлические радиаторы; - интернет от «Аванта»;  видеонаблюдение со звуком и прожекторами.  Участок площадью 4,6 сотки полностью благоустроен. Территория огорожена: кирпич + профлист. Установлены откатные ворота. Двор вымощен брусчаткой, предусмотрено освещение. Дом расположен в спокойном и благоустроенном районе Новотитаровской. На улице - асфальтированные дороги, освещение, озеленение, лавочки, детская и спортивная площадки, хорошая ливневая канализация. В радиусе около 300 метров находятся остановка общественного транспорта, поликлиника и магазины. Школа и детский сад - примерно 400 метров от дома. Дом отлично подойдёт большой семье, которая хочет жить в просторном современном доме, но при этом иметь всю необходимую инфраструктуру рядом.

19 000 000 р.
Краснодар
Уютная квартира с красивым видом из окна

Уютная квартира с красивым видом из окна

Продаётся уютная 1-комнатная квартира на 6 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома 2017 года постройки (ФЗ-214). Общая площадь квартиры - 34,5 м², с учётом застеклённого балкона - около 37,5 м². Комната - 17,6 м², кухня - 9 м². Высота потолков - 2,7 м. Квартира светлая и функциональная. Из кухни есть выход на застеклённый балкон. Окна выходят на запад, благодаря чему во второй половине дня в квартире много естественного света. В комнате установлен кондиционер. Дополнительно имеется бойлер на 80 литров. Состояние квартиры позволяет сразу заехать и жить, при желании можно сделать небольшой косметический ремонт. Вся мебель и техника остаются новым владельцам: кухонный гарнитур, холодильник, стол и стулья, диван, детская кровать, компьютерный стол, два шкафа, мебель в санузле. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Во дворе современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение, хорошее освещение и благоустроенная территория. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детский сад, поликлиника №8, фитнес-клуб, парк, торговый центр, пункты выдачи маркетплейсов, магазины и остановки общественного транспорта. Преимущества квартиры: • современный монолитно-кирпичный дом; • удобный 6 этаж; • большие окна и приятный вид; • застеклённый балкон; • кондиционер и бойлер; • вся мебель и техника остаются; • развитый район с готовой инфраструктурой.

4 500 000 р.
Краснодар
Продаётся просторный дом в НСТ «Садовод-2»

Продаётся просторный дом в НСТ «Садовод-2»

Продаётся уютный кирпичный дом площадью 120 м² в НСТ «Садовод-2» (Прикубанский округ Краснодара, ул. Сиреневая, 46). Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в спокойном районе, вдали от городской суеты, не отказываясь от привычной городской инфраструктуры. Дом построен в 2014 году, капитальный ремонт выполнен в 2020 году. Высота потолков - 3 метра. Стены толщиной 45 см выполнены из кирпича и утеплены пеноплексом, кровля утеплена минеральной ватой в три слоя. Фундамент ленточный, фасад облицован кирпичом, установлены металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами. Есть чердак для хранения. Планировка удобная и продуманная. Просторная кухня-гостиная площадью 38 м² полностью укомплектована кухонным гарнитуром и бытовой техникой, которые остаются новым владельцам. В доме три изолированные комнаты по 11,8 м², каждая оборудована сплит-системой, мебель также остаётся. Большой санузел с ванной и душевой кабиной полностью готов к использованию. Подключены все необходимые коммуникации: центральный газ, электричество 15 кВт, собственная скважина глубиной 40 м, септик объёмом 12 м³, высокоскоростной интернет. Участок площадью 4 сотки полностью благоустроен. Кирпичный забор, автоматические роллетные ворота, двор вымощен брусчаткой. На территории растут виноград, инжир, вишня и черешня. Есть парковочное место, просторная терраса, оборудованная мангальная зона и бассейн, который также остаётся новым хозяевам. Дом расположен в тихом и зелёном районе с развитой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, магазины и аптеки, рядом детские и спортивные площадки. До школы около 1,8 км, детский сад расположен неподалёку. В нескольких минутах езды - поликлиника, супермаркеты, ТРЦ «Красная Площадь» и удобный выезд в сторону Черноморского побережья. Дом строился для себя с использованием качественных материалов и надёжных инженерных решений. Полностью готов к проживанию - без дополнительных вложений. Заезжайте и живите!

16 500 000 р.
Краснодар
Уютная видовая квартира с современным ремонтом и полной меблировкой

Уютная видовая квартира с современным ремонтом и полной меблировкой

Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 40,9 м² на 11 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома (2018 г.) по адресу: ул. Агрономическая, 2/5. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный современный ремонт (2024 год), остаются мебель и встроенная техника. Из окон открывается красивый вид. Преимущества квартиры: - просторная комната - 19 м²; - большая кухня - 13 м² с выходом на застеклённый балкон; - вместительный балкон 8,8 м²; - высота потолков - 2,8 м; - удобная планировка с правильной геометрией помещений; - кондиционер, натяжные потолки, ламинат и плитка, металлическая входная дверь. Остаётся новому владельцу: - кухонный гарнитур со встроенной техникой (электроплита с духовкой, вытяжка); - кровать, прикроватные тумбы; - шкафы в комнате и прихожей. Дом тёплый, с благоустроенной территорией: детские и спортивные площадки, озеленение, парковочные места. Развитая инфраструктура: рядом магазины, фитнес-клубы, Баскет-Холл, парк, ТРЦ «Красная площадь», остановки общественного транспорта. Удобный выезд в любую часть города. Квартира без дополнительных вложений - отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

5 350 000 р.
Краснодар
Продаётся просторный дом в живописном СНТ «Солнечное» Краснодара

Продаётся просторный дом в живописном СНТ «Солнечное» Краснодара

Дом 2023 года постройки, ремонт выполнен в 2024 году. Общая площадь 97,2 м², участок 4,15 сотки. В доме 3 комнаты, включая комнату на мансарде, санузел с ванной, кухня и просторная прихожая. Высота потолков 2,8 м. Дом полностью готов к проживанию и не требует вложений. Остаются кухонный гарнитур, бытовая техника, кондиционеры и часть мебели. Качественное строительство: газобетон и кирпич с утеплением, ленточный фундамент, утеплённая кровля, металлопластиковые окна. Коммуникации: • электричество 15 кВт; • скважина 30 м; • септик 8 м³; • бойлер 80 л; • оптоволоконный интернет; • газ проходит по меже. Участок благоустроен: бетонный двор, огород, сад, виноград, клубника и розы. Фасад 20 м, удобный заезд. Отличное расположение с выездом на Ейское и Ростовское шоссе. До детского сада 200 м, до школы 1 км. Тихий зелёный район с хорошими соседями и чистым воздухом.

11 000 000 р.
Краснодар
Готовый арендный бизнес 1498 м² — окупаемость 7 лет

Готовый арендный бизнес 1498 м² — окупаемость 7 лет

Готовый арендный бизнес 1498 м² окуп. 7 лет - доход от 1 780 000 /мес + 5% с товарооборота - Якорь «Пятёрочка», договор действует - Зеленогорск, ул. Заводская, 9 · участок 32 сотки в собственности Продаётся торговый комплекс готовый арендный бизнес с якорным федеральным арендатором. Работает, приносит стабильный денежный поток, окупаемость 7 лет. - Экономика объекта Цена: 145 000 000 Арендный поток: от 1 780 000 /мес ( 21,4 млн /год) Дополнительно: 5% от товарооборота якорного арендатора Окупаемость: 7,0 лет (доходность 14,7% годовых выше депозита и коммерческой недвижимости класса В в регионе) - Об объекте Площадь здания: 1 498 м² Земельный участок: 32 сотки в собственности (КН 24:59:0303044:14) КН здания: 24:59:0303044:1756 Парковка: 25 машиномест Электричество: 150 кВт (мощности хватит под любые доп. арендаторы пекарня, аптека, кофейня) Все коммуникации центральные: вода, канализация, тепло - Арендатор «Пятёрочка» федеральная сеть X5 Group, договор долгосрочный Формат «магазин у дома» самый устойчивый к кризисам ритейл-формат Плюс аренда с оборота ваш доход растёт вместе с выручкой магазина - Локация Красноярский край, г. Зеленогорск (ЗАТО, стабильный трафик, платёжеспособное население Росатома), ул. Заводская, 9 сложившийся жилой массив, гарантированный пешеходный поток. - Почему это выгодно Не нужно строить, искать арендатора, «раскачивать» точку бизнес уже работает Якорь -ритейлер федерального уровня = минимальный риск простоя Земля в собственности актив растёт в цене Резерв по электричеству под расширение доходности Полный пакет документов, чистая сделка - Напишите в чат пришлю презентацию PDF, договор аренды, финансовую модель и выписки ЕГРН. Организую показ и разговор с текущим управляющим. Бизнес направление деятельности: торговые марки, лицензии, патенты

145 000 000 р.
Красноярск
Продаётся готовый арендный бизнес.

Продаётся готовый арендный бизнес.

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным якорным арендатором — торговой сетью «МАГНИТ». Не «будет сдано», а уже сдано: прямой договор аренды до 2034 года. Адрес: Красноярск ул.Ботаническая 50 Цифры: • Цена: 65 000 000 ₽ (в т.ч. НДС) • Аренда: от 603 900 ₽/мес + 5% от выручки магазина — ваш доход растёт вместе с продажами • Окупаемость: 9 лет — и это без учёта индексации и процента от выручки, реально быстрее, риск простоя минимален, • Индексация аренды защищает доход от инфляции, • Недвижимость в собственности — ликвидный актив, который можно перепродать дороже. Отдельно стоящее здание общей площадью 476 м2, участок 8,5 соток. По актуальности предложения уточняйте по телефону.

65 000 000 р.
Красноярск
Продаётся производственно-складской комплекс .

Продаётся производственно-складской комплекс .

Продаётся производственно-складской комплекс 129 000 м² — под производство, склад, распределительный центр. Адрес: Красноярск Пограничников 36 Редкое предложение на рынке: действующая электрическая мощность 5 МВт с техническими условиями на увеличение до 35 МВт. Подойдёт даже под энергоёмкое производство: металлообработка, пищевое производство, полимеры, деревообработка, логистика, ЦОД. - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ на расширение до 35 МВт • Водоснабжение — собственная скважина • Канализация — центральная • Отопление — автономное (полная независимость от теплосетей) - НАЗНАЧЕНИЕ: • Производство любого профиля • Склад класса B/C • Распределительный центр (РЦ) • Возможна комбинированная схема: производство + склад + офисный блок - ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Рассмотрим частичную продажу — купите только необходимый вам объём • Выполним ремонт и подготовку помещений под требования покупателя • Возможна адаптация планировок под ваш технологический процесс СТОИМОСТЬ: 15 000 ₽/м² с НДСЦена зафиксирована, без скрытых платежей. Для сравнения: аналогичные объекты с такой электрической мощностью на рынке предлагаются значительно дороже — либо вообще без необходимых мощностей.

1 935 000 000 р.
Красноярск
Дом мечты для дружной семьи!

Дом мечты для дружной семьи!

Продаётся просторный двухэтажный дом в ст. Новотитаровской, Динской район, ул. Коммунаров, 147а. Дом 259,2 м², 7 комнат, участок 4,6 сотки. Построен в 2020 году, качественный ремонт выполнен в 2024 году — для себя, с использованием хороших материалов. В доме никто не жил. О доме: - 2 этажа, 7 изолированных комнат; - просторная гостиная - 42 м²; - кухня - 22,4 м²; - 2 санузла по 6,4 м² — по одному на каждом этаже; - на первом этаже установлена ванна, на втором - душевая кабина; - 5 изолированных комнат на втором этаже; - утеплённый чердак для хранения; - лестница из ясеня; - тёплые полы на первом этаже; - натяжные потолки, качественные напольные покрытия; - ремонт выполнен на сумму около 7 млн рублей. Дом построен из кирпича толщиной 40 см с утеплением. Фасад также облицован кирпичом. Кровля из черепицы утеплена минеральной ватой в 3 слоя. Ленточный фундамент. Металлопластиковые окна, металлическая входная дверь. Коммуникации: - центральное водоснабжение; - центральный газ; - газовое отопление; - электричество - 15 кВт; - септик - 16 м³; - металлические радиаторы; - интернет от «Аванта»;  видеонаблюдение со звуком и прожекторами.  Участок площадью 4,6 сотки полностью благоустроен. Территория огорожена: кирпич + профлист. Установлены откатные ворота. Двор вымощен брусчаткой, предусмотрено освещение. Дом расположен в спокойном и благоустроенном районе Новотитаровской. На улице - асфальтированные дороги, освещение, озеленение, лавочки, детская и спортивная площадки, хорошая ливневая канализация. В радиусе около 300 метров находятся остановка общественного транспорта, поликлиника и магазины. Школа и детский сад - примерно 400 метров от дома. Дом отлично подойдёт большой семье, которая хочет жить в просторном современном доме, но при этом иметь всю необходимую инфраструктуру рядом.

19 000 000 р.
Краснодар
Участок 12 соток «под ключ» по документам: ИЖС, газ по меже. Цена 2,2 млн.

Участок 12 соток «под ключ» по документам: ИЖС, газ по меже. Цена 2,2 млн.

Ставропольский край, Минераловодский округ, 15 мин до города. Документы: собственность, границы уточнены, без обременений. Цена: 2 200 000 ₽, торг уместен. Звоните.

2 200 000 р.
Минеральные Воды