Уютный дуплекс для семейной жизни

Уютный дуплекс для семейной жизни — фото 1
Уютный дуплекс для семейной жизни — фото 1 Уютный дуплекс для семейной жизни — фото 2 Уютный дуплекс для семейной жизни — фото 3 Уютный дуплекс для семейной жизни — фото 4 Уютный дуплекс для семейной жизни — фото 5 Уютный дуплекс для семейной жизни — фото 6

6 200 000 р.

Краснодар
Арина
+79182705779
nedvizhimost93.ru/exclusive/106799/
Продаётся уютный дуплекс в районе ул. Ейского шоссе, по адресу: ул. Рябиновая, 555. Спокойное место для семейной жизни, рядом магазины, остановка, детская и спортивная площадки. Общая площадь дома 109 м², жилая 50,8 м², участок 2 сотки. Дом построен в 2015 году, ремонт выполнен в 2024-м. Стены из газоблока, ленточный фундамент, фасад отделан штукатуркой «короед», крыша утеплена минеральной ватой. В доме три комнаты площадью 20,5, 12,7 и 17,6 м², отдельная кухня 14,5 м² и просторный холл на втором этаже 26 м². Кухонный гарнитур остаётся покупателю. Установлены натяжные потолки, в самой большой комнате есть кондиционер. Санузел оборудован ванной, стены и пол облицованы плиткой. На всём первом этаже тёплый пол. Отопление электрическое, также можно отапливать дровами. Водоснабжение из скважины, бойлер на 50 л, канализация септик. Газ по меже. Подключён проводной интернет. По данным владельца, коммунальные платежи составляют до 2 500 руб. летом и до 3 700 руб. зимой. Двор забетонирован, огорожен профнастилом, установлены распашные ворота. Есть навес для автомобиля. На участке растут черешня, виноград, туи и розы. В пределах 300 м находятся продуктовый магазин, пекарня и остановка общественного транспорта. Детская и спортивная площадки примерно в 250 м. Улицы освещены, рядом центральная дорога.
16.09.2026

Другие объявления автора: Арина

Просторная студия в новом кирпичном доме

Просторная студия в новом кирпичном доме

Продаётся светлая студия по адресу: Краснодар, ул. Мурата Ахеджака, 12, корпус 9. Квартира расположена на комфортном 3 этаже 12-этажного кирпичного дома 2023 года постройки. Общая площадь составляет 26,4 м², плюс балкон 2,5 м². Жилая площадь - 16,6 м², санузел - 4,2 м², прихожая - 5,5 м². Состояние квартиры - предчистовая отделка. Можно сразу приступать к ремонту и оформить интерьер полностью под себя, без затрат на демонтаж чужой отделки. Планировка удобная и функциональная. Основное жилое пространство позволяет организовать кухонную, спальную и гостиную зоны. Есть полноценный балкон, который можно использовать как место отдыха или дополнительное пространство для хранения. Из окон открывается хороший вид. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Дом новый, кирпичный. В подъезде широкие лестничные пролёты, предусмотрено место для хранения детских колясок. Установлено видеонаблюдение. Придомовая территория благоустроена: есть лавочки, прогулочные зоны, асфальтированные дорожки. Одно из главных преимуществ квартиры - расположение. Школа находится всего примерно в 50 метрах от дома. В радиусе 300 метров есть продуктовые магазины и пункты выдачи маркетплейсов. Поблизости расположены торгово-развлекательные комплексы «Красная площадь» и «Сыр». Район активно развивается и хорошо подходит как для собственного проживания, так и для приобретения недвижимости с расчётом на дальнейший рост локации. Преимущества квартиры: комфортный 3 этаж, новый кирпичный дом 2023 года, предчистовая отделка, хороший вид из окна, балкон, школа рядом с домом и развитая инфраструктура.

3 750 000 р.
Краснодар
Просторный участок для строительства дома в тихом районе Краснодара

Просторный участок для строительства дома в тихом районе Краснодара

В СТ «Авангард» (район 11 км Ростовского шоссе, северная часть Краснодара) по адресу ул. Виноградная, 89 продаётся земельный участок площадью 6,4 сотки - отличное предложение для тех, кто хочет построить собственный дом в спокойном месте, сохранив при этом удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре города. Площадь участка составляет 6,4 сотки, а ширина фасада - 22 метра. Такие размеры позволяют без ограничений разместить просторный жилой дом, гараж, баню, террасу, зону отдыха, сад или бассейн. Широкий фасад предоставляет больше свободы при выборе проекта дома и делает участок удобным для организации въезда и благоустройства территории. Уже установлен новый забор из профнастила, а откатные ворота шириной 4 метра обеспечивают комфортный въезд для легкового автомобиля и строительной техники. Это позволит будущему владельцу сразу приступить к освоению участка без дополнительных затрат на ограждение. Участок расположен на тихой улице с удобной подъездной дорогой, где нет интенсивного автомобильного движения. Такое расположение особенно оценят семьи с детьми и все, кто хочет жить вдали от городского шума, сохранив при этом возможность быстро добраться до центральных районов Краснодара. На улице организовано наружное освещение, благодаря чему комфортно возвращаться домой в любое время суток. К участку уже подведено электричество мощностью 5 кВт, что позволяет начать строительство сразу после оформления сделки. Остальные инженерные коммуникации можно подключить по мере реализации проекта, создавая дом полностью под собственные потребности и предпочтения. Инфраструктура находится в шаговой доступности. Всего около 300 метров отделяют участок от продуктовых магазинов, рынка и остановки общественного транспорта. Такое расположение позволяет ежедневно пользоваться всеми необходимыми объектами без длительных поездок, сочетая преимущества загородной тишины с удобствами городской жизни. Этот участок станет отличным выбором для строительства дома для постоянного проживания или выгодной инвестицией в недвижимость северной части Краснодара. Просторная площадь, широкий фасад, качественное ограждение, удобный подъезд и развитая инфраструктура делают предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет комфортное место для жизни или перспективный земельный актив.

3 550 000 р.
Краснодар
Дом мечты для дружной семьи!

Дом мечты для дружной семьи!

Продаётся просторный двухэтажный дом в ст. Новотитаровской, Динской район, ул. Коммунаров, 147а. Дом 259,2 м², 7 комнат, участок 4,6 сотки. Построен в 2020 году, качественный ремонт выполнен в 2024 году — для себя, с использованием хороших материалов. В доме никто не жил. О доме: - 2 этажа, 7 изолированных комнат; - просторная гостиная - 42 м²; - кухня - 22,4 м²; - 2 санузла по 6,4 м² — по одному на каждом этаже; - на первом этаже установлена ванна, на втором - душевая кабина; - 5 изолированных комнат на втором этаже; - утеплённый чердак для хранения; - лестница из ясеня; - тёплые полы на первом этаже; - натяжные потолки, качественные напольные покрытия; - ремонт выполнен на сумму около 7 млн рублей. Дом построен из кирпича толщиной 40 см с утеплением. Фасад также облицован кирпичом. Кровля из черепицы утеплена минеральной ватой в 3 слоя. Ленточный фундамент. Металлопластиковые окна, металлическая входная дверь. Коммуникации: - центральное водоснабжение; - центральный газ; - газовое отопление; - электричество - 15 кВт; - септик - 16 м³; - металлические радиаторы; - интернет от «Аванта»;  видеонаблюдение со звуком и прожекторами.  Участок площадью 4,6 сотки полностью благоустроен. Территория огорожена: кирпич + профлист. Установлены откатные ворота. Двор вымощен брусчаткой, предусмотрено освещение. Дом расположен в спокойном и благоустроенном районе Новотитаровской. На улице - асфальтированные дороги, освещение, озеленение, лавочки, детская и спортивная площадки, хорошая ливневая канализация. В радиусе около 300 метров находятся остановка общественного транспорта, поликлиника и магазины. Школа и детский сад - примерно 400 метров от дома. Дом отлично подойдёт большой семье, которая хочет жить в просторном современном доме, но при этом иметь всю необходимую инфраструктуру рядом.

19 000 000 р.
Краснодар
Уютная квартира с красивым видом из окна

Уютная квартира с красивым видом из окна

Продаётся уютная 1-комнатная квартира на 6 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома 2017 года постройки (ФЗ-214). Общая площадь квартиры - 34,5 м², с учётом застеклённого балкона - около 37,5 м². Комната - 17,6 м², кухня - 9 м². Высота потолков - 2,7 м. Квартира светлая и функциональная. Из кухни есть выход на застеклённый балкон. Окна выходят на запад, благодаря чему во второй половине дня в квартире много естественного света. В комнате установлен кондиционер. Дополнительно имеется бойлер на 80 литров. Состояние квартиры позволяет сразу заехать и жить, при желании можно сделать небольшой косметический ремонт. Вся мебель и техника остаются новым владельцам: кухонный гарнитур, холодильник, стол и стулья, диван, детская кровать, компьютерный стол, два шкафа, мебель в санузле. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Во дворе современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение, хорошее освещение и благоустроенная территория. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детский сад, поликлиника №8, фитнес-клуб, парк, торговый центр, пункты выдачи маркетплейсов, магазины и остановки общественного транспорта. Преимущества квартиры: • современный монолитно-кирпичный дом; • удобный 6 этаж; • большие окна и приятный вид; • застеклённый балкон; • кондиционер и бойлер; • вся мебель и техника остаются; • развитый район с готовой инфраструктурой.

4 500 000 р.
Краснодар
Продаётся просторный дом в НСТ «Садовод-2»

Продаётся просторный дом в НСТ «Садовод-2»

Продаётся уютный кирпичный дом площадью 120 м² в НСТ «Садовод-2» (Прикубанский округ Краснодара, ул. Сиреневая, 46). Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в спокойном районе, вдали от городской суеты, не отказываясь от привычной городской инфраструктуры. Дом построен в 2014 году, капитальный ремонт выполнен в 2020 году. Высота потолков - 3 метра. Стены толщиной 45 см выполнены из кирпича и утеплены пеноплексом, кровля утеплена минеральной ватой в три слоя. Фундамент ленточный, фасад облицован кирпичом, установлены металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами. Есть чердак для хранения. Планировка удобная и продуманная. Просторная кухня-гостиная площадью 38 м² полностью укомплектована кухонным гарнитуром и бытовой техникой, которые остаются новым владельцам. В доме три изолированные комнаты по 11,8 м², каждая оборудована сплит-системой, мебель также остаётся. Большой санузел с ванной и душевой кабиной полностью готов к использованию. Подключены все необходимые коммуникации: центральный газ, электричество 15 кВт, собственная скважина глубиной 40 м, септик объёмом 12 м³, высокоскоростной интернет. Участок площадью 4 сотки полностью благоустроен. Кирпичный забор, автоматические роллетные ворота, двор вымощен брусчаткой. На территории растут виноград, инжир, вишня и черешня. Есть парковочное место, просторная терраса, оборудованная мангальная зона и бассейн, который также остаётся новым хозяевам. Дом расположен в тихом и зелёном районе с развитой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, магазины и аптеки, рядом детские и спортивные площадки. До школы около 1,8 км, детский сад расположен неподалёку. В нескольких минутах езды - поликлиника, супермаркеты, ТРЦ «Красная Площадь» и удобный выезд в сторону Черноморского побережья. Дом строился для себя с использованием качественных материалов и надёжных инженерных решений. Полностью готов к проживанию - без дополнительных вложений. Заезжайте и живите!

16 500 000 р.
Краснодар
Уютная видовая квартира с современным ремонтом и полной меблировкой

Уютная видовая квартира с современным ремонтом и полной меблировкой

Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 40,9 м² на 11 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома (2018 г.) по адресу: ул. Агрономическая, 2/5. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный современный ремонт (2024 год), остаются мебель и встроенная техника. Из окон открывается красивый вид. Преимущества квартиры: - просторная комната - 19 м²; - большая кухня - 13 м² с выходом на застеклённый балкон; - вместительный балкон 8,8 м²; - высота потолков - 2,8 м; - удобная планировка с правильной геометрией помещений; - кондиционер, натяжные потолки, ламинат и плитка, металлическая входная дверь. Остаётся новому владельцу: - кухонный гарнитур со встроенной техникой (электроплита с духовкой, вытяжка); - кровать, прикроватные тумбы; - шкафы в комнате и прихожей. Дом тёплый, с благоустроенной территорией: детские и спортивные площадки, озеленение, парковочные места. Развитая инфраструктура: рядом магазины, фитнес-клубы, Баскет-Холл, парк, ТРЦ «Красная площадь», остановки общественного транспорта. Удобный выезд в любую часть города. Квартира без дополнительных вложений - отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

5 350 000 р.
Краснодар
Современный дом для большой семьи

Современный дом для большой семьи

Продаётся современный двухэтажный дом в посёлке Российском, ул. им. В.М. Комарова, 172/2. Дом построен в 2023 году, качественный ремонт выполнен в 2024-м. Общая площадь 159,6 м², жилая 64,8 м². В доме 4 комнаты, большая кухня 41,5 м², 3 санузла, прихожая, котельная/кладовая, балкон. Дом из газоблока, толщина стен 40 см, фасад облицован кирпичом. Ленточный фундамент, крыша утеплена минеральной ватой в два слоя. Высота потолков 3 м. Кухня просторная, правильной формы, с выходом окон во двор и на фасад. На полу плитка, натяжной потолок, точечное освещение, кондиционер. Встроенная мебель и техника остаются. Комнаты площадью 12,8, 16,4, 16,8 и 18,8 м². На полу ламинат, натяжные потолки, большие окна. Из одной комнаты есть выход на балкон. Большая часть мебели остаётся новым владельцам. В доме тёплый пол на первом этаже и в санузле второго этажа. Отопление от электрического котла, бойлер 120 л. Скважина 36 м, электричество 15 кВт, септик 15 м³, интернет, система очистки воды. Участок 4,5 сотки, угловой, два фасада примерно по 20 м. Двор забетонирован, установлены автоматические роллетные ворота, видеонаблюдение и освещение. На участке растут орех и плодовые деревья. Рядом общественный транспорт, школа и детский сад примерно в 3 км, поликлиника №13, удобный выезд к ТРЦ «Красная Площадь». Дом полностью готов к проживанию. Возможна ипотека, в договоре указывается полная стоимость.

16 000 000 р.
Краснодар
Производственный корпус 50 000 м².

Производственный корпус 50 000 м².

Производственный корпус 50 000 м², 5 МВт, ТУ до 35 МВт Продаётся производственный блок 50 000 м² — площадка для крупного производства с резервом под расширение. Редкое предложение: мощность 5 МВт уже подключена, техусловия позволяют нарастить до 35 МВт — размещайте несколько производственных линий и масштабируйтесь без переезда и новых сетей. - ПОДХОДИТ ПОД: • Металлообработку и машиностроение • Пищевое производство • Производство полимеров и упаковки • Деревообработку и мебель • Мультицеховое производство с разделением потоков - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина (без лимитов на технологические нужды) • Канализация — центральная • Отопление — автономное - УСЛОВИЯ: • Ремонт и подготовка под ваш техпроцесс • Адаптация планировок, организация зон: производство + склад сырья и готовой продукции + офисы • Быстрый выход на сделку - СТОИМОСТЬ: 750 000 000 ₽ (15 000 ₽/м² с НДС) Строительство аналогичного корпуса с нуля с подключением таких мощностей обойдётся в 2–3 раза дороже и займёт 3–5 лет. Здесь вы запускаетесь уже в этом году. Звоните — вышлем планировки и техническую документацию!

750 000 000 р.
Красноярский край
Склад 30 000 м² под РЦ.

Склад 30 000 м² под РЦ.

Склад 30 000 м² под РЦ, 5 МВт, жд ветка. Продаётся складской блок 30 000 м² — готовое решение под региональный РЦ, фулфилмент или оптовый склад. Электрическая мощность 5 МВт (ТУ до 35 МВт) позволяет разместить холодильные и морозильные камеры, автоматизированные стеллажи, конвейерную сортировку и зарядные станции для техники — без ограничений. •Склад общего пользования (3PL) • Холодильный склад - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина • Канализация — центральная • Отопление — автономное (стабильный температурный режим зимой) - УСЛОВИЯ: • Ремонт под покупателя: полы, доки, подъёмные ворота, офисная часть • Планировка под вашу схему грузопотоков Аренда аналогичного склада — 400–1000 ₽м² в месяц. Покупка окупается за 3–4 года, дальше объект работает на вас. Звоните — организуем показ в удобное время!

450 000 000 р.
Красноярск
Продаётся готовый арендный бизнес

Продаётся готовый арендный бизнес

Капитал должен работать, а не лежать. Два «Магнита» платят вам ренту — окупаемость 7 лет! Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в п.г.т. Березовка, ул. Центральная, 16 ( Топовый пятак). Самый сильный объект под сохранение капитала: - Арендная плата — от 1 100 000 ₽ в месяц - Два федеральных якоря: Магнит + Магнит Косметик - Окупаемость — 7 лет (с учётом индексации и % от выручки!) - Процент от выручки сверху: Магнит — 4,5%, Магнит Косметик — 8,3%. Магазины растут — растёт и ваш доходотопление и водоотведение ▪️ Парковка на 15 автомобилей Почему это не депозит, а лучше: — 7 лет окупаемости — это ~14% годовых, и это ещё без учёта роста выручки арендаторов — Новое здание 2022 года — актив не «съест» вашу прибыль капремонтом — Продуктовый ритейл — единственный бизнес, который работает в любой кризис: еду покупают всегда Цена: 99000000 ₽ Такие объекты с двумя федеральными якорями на рынке не задерживаются. Звоните — отправлю презентацию и условия аренды.

99 000 000 р.
Красноярск
Продам доходный ГАБ с якорем DNS.

Продам доходный ГАБ с якорем DNS.

Продам доходный ГАБ с якорем DNS. Это вам не депозит Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в г.п. Емельяново, ул. Московская, 191 (Топовый пятак). - Окупаемость — 10 лет (без учёта индексации аренды и процента от выручки — реальный срок короче) Параметры объекта: ▪️ Здание 104:13175) ▪️ Участок 16 соток (КН 24:11:0010104:12985) ▪️ Электроснабжение 145 кВт ▪️ Центральное водоснабжение, автономное отопление (электрокотёл) ▪️ Парковка на 16 автомобилей— Актив в собственности: земля + здание — это то, что не обнуляется и не замораживается Цена: 85 000 000 ₽ Пока вы думаете — другой инвестор уже считает платежи. Звоните, вышлю полную презентацию при встрече покажу договоры аренды.

85 000 000 р.
Красноярск