Недвижимость в Волоколамске

Всего объявлений: 2

Продаётся готовый автосервисный комплекс с жилым блоком и баней

Продаётся готовый автосервисный комплекс с жилым блоком и баней

Продаётся готовый автосервисный комплекс с жилым блоком и баней (17 соток, центр) Локация:город Волоколамск Площадь участка: 14 соток (2 смежных участка по ~87.5 сот., 2 независимых въезда) Назначение: Готовый бизнес / Коммерческая недвижимость / Производственно-жилой комплекс ✨ Главные преимущества: • Первая линия / Проездное место: Отличная транспортная доступность и высокий трафик клиентов в самом центре города. • Готовый рабочий бизнес: Полноценный автосервис и шиномонтаж. Есть всё необходимое оборудование, подъёмники, полный комплект инструментов — заходи и работай с первого дня! • Жилой блок / Хостел: 8 комнат и 2 оборудованные кухни (помещения 100 кв. м и 70 кв. м). Можно использовать для проживания рабочих или сдавать как хостел/гостиницу. • Все коммуникации: Электричество, центральное водоснабжение, газ. • Состав комплекса и производственные площади: 1. Автосервис и Шиномонтаж: o Оборудованное рабочее пространство с высокими потолками и большими воротами. o Установлены автомобильные подъёмники. o Вся необходимая инфраструктура для диагностики, ремонта и шиномонтажных работ. 2. Гаражные и складские помещения: o Основной гаражный бокс — 100 кв. м. o Дополнительный гараж под домом. 3. Жилые / Административные помещения (110+ кв. м): o 2 отдельных блока (70 кв. м и100 кв. м). есть еще летний домик. o Всего 8 комнат и 2 кухни. o Отличное состояние для размещения персонала или сдачи в аренду. 4. Зона отдыха: o Действующая рабочая баня на территории. 5. Участок: o Общая площадь 17 соток (состоит из двух участков по 7–8,5 соток). o 2 отдельных въезда/входа, удобная парковка и маневрирование для транспорта. o Территория вымощена плиткой/брусчаткой, огорожена. Под домом еще Гараж. Условия продажи: Документы готовы к сделке. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с высокой доходностью.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Цена 20 млн. Павел 89035230993

20 000 000 р.
Волоколамск
Усадьба мечты у леса на Новой Риге: 2 дома, баня и бассейн на участке 15 соток!

Усадьба мечты у леса на Новой Риге: 2 дома, баня и бассейн на участке 15 соток!

Усадьба мечты у леса на Новой Риге: 2 дома, баня и бассейн на участке 15 соток! 📍 Локация: Новорижское шоссе, 90 км от МКАД, г.о. Волоколамск, д. ПосадЁнки. ✨ Мечтаете о собственном родовом поместье или уютном загородном комплексе для большой семьи? Это предложение — редкая находка! Все постройки исключительно капитальные (керамзитобетонные блоки, ленточный фундамент, никакой каркасной технологии), свежие и созданные с душой. 🏛 Что входит в состав усадьбы: 1. 🏡 Гостевой дом (80 кв. м) — «Заезжай и живи!» o Готов для постоянного комфортного проживания. o Уютная планировка: 3 светлые комнаты и кухня. o Выполнен качественный ремонт, установлена мебель. o Подключены все коммуникации: вода, электричество, отопление (электрокотел), ТВ. 2. 🏰 Основной дом (296 кв. м) с гаражом o Просторный, современный дом с подземным гаражом. o Внешне полностью отделан, внутри — стадии завершения отделки (уже уложены полы, стены обшиты эстетичной имитацией бруса, выполнена разводка инженерных сетей, канализация). o Есть чердак с возможностью обустройства 3-го этажа. o Отличный шанс финально оформить интерьер по своему вкусу! 3. 🧘‍♂️ Банный комплекс (70 кв. м) o Капитальная баня в идеальном состоянии. o Зона отдыха, летняя кухня, туалет. o Выполнен качественный ремонт плиткой. 4. 📦 Хозяйственный блок o Вместительная и аккуратная постройка для хранения садовой техники и инвентаря. 🌳 Территория и участок (15 соток): • Участок примыкает к самому краю леса — свежий воздух и тишина гарантированы! • Благоустройство премиум-класса: весь двор выложен брусчаткой и плиткой, высажены многолетние пышные розы (более 10 лет ухода), плодовитые и декоративные деревья. • Уличный бассейн для отдыха в жаркие летние дни. • Капитальный кирпичный забор с удобными откатыми воротами. • Собственный колодец, скважина, переливной септик. • Электричество увеличено до 30 кВт! Газификация — в следующем году! • Круглогодичный подъезд (дорога у дома отсыпана крошкой). 💡 Преимущества покупки прямо сейчас: • Выгодная инвестиция: цена будет расти по мере завершения отделки большого дома! • Рассматриваются варианты обмена на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье. • Возможен небольшой обоснованный торг при осмотре. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Ваша загородная сказка ждет вас!

16 000 000 р.
Волоколамск