Продаётся готовый автосервисный комплекс с жилым блоком и баней

Продаётся готовый автосервисный комплекс с жилым блоком и баней (17 соток, центр) Локация:город Волоколамск Площадь участка: 14 соток (2 смежных участка по ~87.5 сот., 2 независимых въезда) Назначение: Готовый бизнес / Коммерческая недвижимость / Производственно-жилой комплекс
✨ Главные преимущества:
• Первая линия / Проездное место: Отличная транспортная доступность и высокий трафик клиентов в самом центре города.
• Готовый рабочий бизнес: Полноценный автосервис и шиномонтаж. Есть всё необходимое оборудование, подъёмники, полный комплект инструментов — заходи и работай с первого дня!
• Жилой блок / Хостел: 8 комнат и 2 оборудованные кухни (помещения 100 кв. м и 70 кв. м). Можно использовать для проживания рабочих или сдавать как хостел/гостиницу.
• Все коммуникации: Электричество, центральное водоснабжение, газ.
• Состав комплекса и производственные площади:
1. Автосервис и Шиномонтаж:
o Оборудованное рабочее пространство с высокими потолками и большими воротами.
o Установлены автомобильные подъёмники.
o Вся необходимая инфраструктура для диагностики, ремонта и шиномонтажных работ.
2. Гаражные и складские помещения:
o Основной гаражный бокс — 100 кв. м.
o Дополнительный гараж под домом.
3. Жилые / Административные помещения (110+ кв. м):
o 2 отдельных блока (70 кв. м и100 кв. м). есть еще летний домик.
o Всего 8 комнат и 2 кухни.
o Отличное состояние для размещения персонала или сдачи в аренду.
4. Зона отдыха:
o Действующая рабочая баня на территории.
5. Участок:
o Общая площадь 17 соток (состоит из двух участков по 7–8,5 соток).
o 2 отдельных въезда/входа, удобная парковка и маневрирование для транспорта.
o Территория вымощена плиткой/брусчаткой, огорожена. Под домом еще Гараж.
Условия продажи:
Документы готовы к сделке. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с высокой доходностью.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Цена 20 млн. Павел 89035230993