Промздание 2366 м2 + 1,35 га в центре Луги — всего 35 млн.руб.

Продаётся производственный комплекс в центре Луги (Ленинградская область). Объект в собственности: • Кирпичное 4-этажное здание 1947 года — 2366 м² (включая подвал) • Отдельный складской корпус — 145 м² • Земельный участок — 1,35 га (13 541 м²) в черте города • Адрес: г. Луга, Малая Инженерная ул., 4 Коммуникации: Газ (259 тыс. м³/год), электричество (180 кВт), вода и канализация — подведены к объекту, но отключены. Требуется восстановление и переподключение (ориентировочно 3–8 млн ₽ и 3–6 месяцев). Широкий ВРИ: производство пищевой продукции, склады любого назначения, оптово-розничные базы, магазины до 5000 м², общепит, автосервис (по согласованию). Почему именно сейчас: • Собственник мотивирован на быструю продажу • Цена существенно ниже рынка (≈ 14 800 ₽/м² по зданию + земля 1,35 га в подарок) • В Лужском районе активно развивается агропромышленность • Такие объекты сейчас уходят быстро Текущее состояние — реалистично, без прикрас: здание требует капитального ремонта или реконструкции. Часть помещений уже освобождена после демонтажа старого оборудования. К объекту прилагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН мини-завода комбикормов мощностью 1,5–3 т/час (10 страниц, март 2026). В бизнес-плане подробно: • Вертикальная схема gravity flow (здание уже идеально подходит — экономия энергии 15–20%) • Дополнительные инвестиции: 25–40 млн ₽ • Окупаемость доп. инвестиций: 2,5–3,5 года • Чистая прибыль на 2–3 год: 15–25 млн ₽ в год • Возможность получения субсидий Ленобласти до 5–10 млн ₽ Бизнес-план подготовлен специально под этот объект и прилагается в подарок. Напишите в Telegram — сразу пришлю полный PDF бизнес-плана бесплатно и отвечу на все вопросы.

35 000 000 руб.

Луга

Овальный комплекс с ангелом

Овальный комплекс с ангелом. Изделие из гранита собственное производство.Производитель: Собственное производство Вид: Стела Тип: Одинарный Расположение: Вертикальное Материал: Гранит Высота: 130 см Ширина: 80 см Глубина (длина): 8 см Комплекс с ангелом: Надгробие 1 Длина: 180 см Ширина: 80 см Высота: 180 см Вес: 500 кг

98 500 руб.

Луга

Памятник лебедь с сердцем

Эксклюзивный памятник 120х60х8 «Лебедь» Собственное производство!Производитель: Собственное производство Вид: Стела Тип: Одинарный Расположение: Вертикальное Высота: 120 см Ширина: 60 см Глубина (длина): 8 см Длина: 120 см Ширина: 60 см Высота: 120 см Вес: 200 кг

85 000 руб.

Луга

Аренда Катафалка

Наша фирма работает на рынке с 2008 года. За это время мы заработали хорошую репутацию. Мы оказываем услуги аренды катафалка.Автомобиль соответствует всем необходимым требованиям.Наши водители профессионалы своего дела.

2 500 руб.

Луга

Натяжные потолки Луга

Устанавливаем натяжные потолки любой сложности  Европейские материалы Опытные мастераПроизводитель: Собственное производство Тип: ПВХ Вид: Матовые Тип установки: Горячая установка

150 руб.

Луга