|
Дата: 19.04.2024 г. Цена: 120 000 000 руб. Добрый день!
Для этого проекта нами были выбраны лучшие земельные участки, в экологических чистых районах Липецкой области, расположенные у рек Воронеж и Дон, в окружении лесных массивов, там, где мы сами хотели бы жить. Мы оформили в частную собственность 539,6 га. земли. Часть земельных участков мы разделили и подготовили их к продаже в четырех коттеджных поселках:
-КП «Речной» 15км. от города Липецка 550 земельных участков ИЖС, при средней цене 25 000руб/сотка, при продаже в розницу. сайт поселка – www.речной-1.рф
-КП «Донская усадьба» 7км. от г. Задонска, 4 км. от трассы М-4. 337 земельных участков ИЖС, при средней цене 12 000руб/сотка, при продаже в розницу. сайт поселка – www.донскаяусадьба.рф
-КП «Юрьево-Парк» 15 км. от г. Задонск, 10 км. от трассы М-4. 74 земельных участков ИЖС, при средней цене 17 600руб/сотка, при продаже в розницу. сайт поселка – www.юрьево-парк.рф
-КП «Дивногорье» 50км. от г. Липецка, 10 км. от трассы М-4. 227 земельных участков ИЖС, при средней цене 15 000руб/сотка, при продаже в розницу. сайт поселка – www.дивногорье48.рф
Земли всех коттеджных поселков расположены на высоких берегах рек с собственными земельными участками береговой линии с назначением «для зон рекреации». К поселкам подходит асфальтированная дорога, внутри-поселковые дороги отсыпаны шлаком. Все коммуникации (электричество, газ) можно подвести по льготной федеральной программе (чем мы сейчас и занимаемся). Общая рыночная стоимость реализации всех поселков в розницу, при занятой "продажной" площади 148,7 га. оценивается в 281 641 013 руб. Оставшиеся, 390,9 га. не поделенной земли, мы продаем оптом за 269 392 986 руб. Итого весь свой бизнес под инвестиционный проект по ее освоению, мы оцениваем в 551 033 986 руб.
Сами мы не хотим заниматься дальнейшим инвестированием этих проектов, считая, что у нас нет профессионального опыта в данном направлении. Считаем, что все подготовили для дальнейшего развития этих территорий и хотели бы, чтоб этим занялись профессионалы.
Готовы рассмотреть два вида сотрудничества, это продажи части наших земель оптом, или продажу всего бизнеса, при единовременной оплате за 120 млн. руб.
Если Вас заинтересовало наше предложение, то я готов в Москве сделать презентацию проекта.
Пишите, звоните
|
