|
19.04.2023 Цена: 1 500 руб. Предлагаются в аренду под магазин, кафе, ресторан или любую сферу услуг отличные отдельные помещения на 1 этаже в нежилом двухэтажном здании, в котором сейчас заканчивается полная реконструкция. Адрес пр. Стачек, д. 48 И, от метро Кировский завод 5 мин. пешком, рядом расположена остановка общественного транспорта, бизнес-центр «Империал», Кировский рынок. Вся торговая площадь на 1 этаже 363,8 кв.м, имеются два отдельных входа с фасада, два с торца. Можно рассмотреть вариативную разбивку на два отдельных торговых помещения: 135 кв.м, 156 кв.м, 176 кв.м, 261 кв.м, могут быть другие варианты разбивки площади. В помещениях много выходящих на фасад больших окон, высота потолка 3,6м, мощность в зависимости от площади: 20-40-60-100 кВт (по согласованию). Сейчас обновлён фасад, все окна и коммуникации заменены, сделан капитальный ремонт, заканчиваются отделочные работы внутри здвния. Арендаторам сдаются помещение в идеальном новом состоянии. Стоимость аренды составляет 1500 руб. за кв.м в месяц, НДС не облагается (УСН), отдельно оплата комм.услуг по счетам.
Также будем на 2 этаже сдавать отличные новые офисы с шикарным ремонтом класса А в стиле лофт/хай-тек, первое заселение.
Рассматриваем сдачу в аренду всего здания одному арендатору или нескольким крупным. Общая площадь здания 1330 кв.м, этажи: 1-2-мансарда; площадь примыкающего земельного участка 985 кв.м (участок входит в стоимость аренды здания). В помещениях много выходящих на фасад больших окон, высота потолка 3,5-3,6м, мощность 150 кВт. Вход в офисы отдельный. Стоимость аренды 1300 р/кв.м в мес.
Комиссии нет, сдаётся от собственника.
Есть в аренду ещё:
1) отдельный офис-магазин на ул. Можайской, 15, 117 кв.м, 1 эт., отд. вход с фасада, очень красивый ремонт, с/у, стоимость 100000 руб., без комиссии, аренда с мая 2023.
2) отдельные торговые помещения на 1 этаже новый ЖК "Чёрная речка", Белоостровская ул., 10, к.1, есть 4 помещения от 80 до 140 кв.м, отд. входы и свои коммуникации, огромные витрины, мощность по 17 кВт в каждом, стоимость от 2500 до 3500 р/кв.м в мес.
3) отдельный офис на 1 эт. БЦ Рижский пр., 41, 295м, 7-8 кабинетов, 545 р/кв.м в мес. (отдельно все к/у около 15%)
|
