|
Дата: 21.04.2024 г. Цена: 13 000 000 руб. Родовое Поместье, на самом берегу Дона ,свой пляж в красивейшем уголке Азовского р-на !Это место удачно сочетает в себе хорошую транспортную доступность к Азову, Батайску и Ростову ,а также относительную уединенность живописного уголка природы. От Ростова 30мин. езды. х. Шмат. участок 56 соток на САМОМ берегу р. Дон. С прилегающей землёй отчуждения 100 соток. Пляж длина 40м. ширина 20м. посторонним доступа нет. Домик 42 кв .м. под ремонт. Документы на ещё один дом и начато строительство - не дострой. Электричество , колодец и скважина. Газ по меже. Фасад вдоль Дона 42 м. с пляж, песок. Рыбалка, охота, катер. Шлагбаум, дорога подходит к участку и заканчивается тупиком, посторонние не ездят. С тыльной стороны вдоль асфальтированной дороги , есть возможность сделать ещё один въезд. Между участком и асфальтом природный водоём вдоль всего участка как естественная преграда. Есть каменные строения для разведения нутрий и пруд для них ( но требуется ремонт).Соседи разводят рыбу. Можно разводить осетрину - Дон рядом - "ютуб разведение осетрины в домашних условиях".Много фруктовых деревьев. Вариант для организации Базы Отдыха с собственным подсобным хозяйством «Отдых –рыбалка- баня- природа».Детского Спортивного Лагеря. Фермы, Лодочной Стоянки.
Частичный обмен на ликвидность.
|
