Риэлторские услуги

Частный Риэлтор. Работаю в Москве.

ВНИМАНИЕ! Для тех, кто хочет, Продать, или Купить квартиру в Москве! Я – Частный Агент по недвижимости. (Риэлтор, Маклер). Колкер Виктор Наумович. 27 лет службы в ВС СССР. Полковник в отставке. Кандидат психологич. наук. С 1992 г. собственный бизнес (Учредитель, Участник, Генеральный директор нескольких фирм) - Продажа, Покупка, Аренда Недвижимости, Розничная торговля, Производство. Работаю в Москве. Опыт работы с Недвижим. – более 24 лет. Обращайтесь, помогу в решении Ваших проблем в соответствии с Вашими пожеланиями и согласно Вашего бюджета. Рассматриваю все варианты. Полностью сопровождаю Сделку - от подбора "объекта" Купли-Продажи, проверки документации и прочих факторов, влияющих на чистоту Сделки, до передачи квартиры по Акту Приема-Передачи "под ключ". Моя комиссия для Покупателя – по Договоренности (фиксиров. сумма), но НИКОГДА не БОЛЬШЕ 100.000 руб. Моя комиссия для Продавца - по Договоренности, но НИКОГДА не БОЛЬШЕ 2 % от суммы сделки. При Арендной сделке моя комиссия = 50% от мес.ар. платы от прямого арендатора. Не ЗАКЛЮЧАЮ эксклюзивный Договор с Заказчиком, до завершен. 1-го этапа Сделки – Внесения Аванса (Задатка). Но и не начинаю работу ПО ПРОДАЖЕ, пока не буду уверен в "чистоте" квартиры и полномочиях Заказчика (Продавца) эту квартиру продавать. Свои комиссионные получаю только после завершения сделки, при подписании Акта Приема-Передачи квартиры. Примерный объем предоставляемых мной услуг: 1). Подбор объекта по всем специализированным риэлторским базам квартир и собственной базе. 2). Организация просмотров. 3). Анализ и оценка рыночной стоимости объекта (по запросу). 4). Предварительная проверка и анализ правоустанавливающих и текущих документов жизнедеятельности объекта сделки(ЕЖД и ЕПД). 5). Помощь в сборе необходимых документов для проведения сделки, в т.ч. документов, необходимых для одобрения объекта Банком (при ипотечной сделке). 6). Взаимодействие с Банком (проведение переговоров с кредитным менеджером и менеджерами депозитария). 7). Составление авансового соглашения. 8). Составление предварительного договора купли-продажи. 9). Проверка юридической чистоты объекта. 10). Составление основного договора купли-продажи объекта. 11). Составление акта Приема-Передачи объекта. 12). Организация проведения самой сделки купли-продажи (подбор банка, аренда банковской ячейки, согласование банковского Договора и доп. условий к нему и т.д.). 13). Подача документов на государственную регистрацию права собственности. 14). Консультация по налоговым вычетам. 15). Консультирование и сопровождение клиента на всех этапах сделки. Вы, можете навести обо мне справки во всех открытых источниках интернета, набрав в любом браузере мои Ф.И.О., а также и у администрации Сайта, где опубликовали свое Объявление о Продаже, Покупке, Аренде квартиры в Москве. Мои тел. 8 965 112 43 10; 8 968 621 69 21.

100 руб.

Москва

Сопровождение налоговой проверки.

Консультирование Заказчика по вопросам правомерности требований налогового органа, предоставление ответов на запросы налогового органа в установленный срок. Сопровождение налоговой проверки, предоставление подтверждающих документов.

50 000 руб.

Барнаул

Согласование и оплата счетов

—

Москва

Перевод из жилого в нежилое

Процесс перевода из жилого фонда в нежилой , или наоборот из нежилого в жилой фонд: это тесное сорудничество с проектировщиками, инженерами, архитекторами, балансодержателями, прочими подрядными организациями, сопутствует многими согласованиями, очередями, бессмысленным ожиданием. Доверьте свои документы специалисту. Комиссионное вознаграждение обсуждается индивидуально после осмотра помещения.

—

Екатеринбург