Торговое помещение, 100 м².

250 000 р.

Красноярск

+79535888403

Сдам торговое помещение, в первой линии Регатная 5, въезд на Южный берег!

Помещение 100 м2, все центральные коммуникации имеет, несколько входов в том числе и погрузо-разгрузочный.

Стоимость 2500₽/м2. Коммунальные по счетчикам.

Рассчитываем на длительные арендные отношения, по актуальности уточняйте по телефону, сообщения могу не увидеть.

17.04.2026

Другие объявления автора: Иван

Производственный корпус 50 000 м².

Производственный корпус 50 000 м², 5 МВт, ТУ до 35 МВт Продаётся производственный блок 50 000 м² — площадка для крупного производства с резервом под расширение. Редкое предложение: мощность 5 МВт уже подключена, техусловия позволяют нарастить до 35 МВт — размещайте несколько производственных линий и масштабируйтесь без переезда и новых сетей. - ПОДХОДИТ ПОД: • Металлообработку и машиностроение • Пищевое производство • Производство полимеров и упаковки • Деревообработку и мебель • Мультицеховое производство с разделением потоков - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина (без лимитов на технологические нужды) • Канализация — центральная • Отопление — автономное - УСЛОВИЯ: • Ремонт и подготовка под ваш техпроцесс • Адаптация планировок, организация зон: производство + склад сырья и готовой продукции + офисы • Быстрый выход на сделку - СТОИМОСТЬ: 750 000 000 ₽ (15 000 ₽/м² с НДС) Строительство аналогичного корпуса с нуля с подключением таких мощностей обойдётся в 2–3 раза дороже и займёт 3–5 лет. Здесь вы запускаетесь уже в этом году. Звоните — вышлем планировки и техническую документацию!

750 000 000 р.

Красноярский край

Склад 30 000 м² под РЦ.

Склад 30 000 м² под РЦ, 5 МВт, жд ветка. Продаётся складской блок 30 000 м² — готовое решение под региональный РЦ, фулфилмент или оптовый склад. Электрическая мощность 5 МВт (ТУ до 35 МВт) позволяет разместить холодильные и морозильные камеры, автоматизированные стеллажи, конвейерную сортировку и зарядные станции для техники — без ограничений. •Склад общего пользования (3PL) • Холодильный склад - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина • Канализация — центральная • Отопление — автономное (стабильный температурный режим зимой) - УСЛОВИЯ: • Ремонт под покупателя: полы, доки, подъёмные ворота, офисная часть • Планировка под вашу схему грузопотоков Аренда аналогичного склада — 400–1000 ₽м² в месяц. Покупка окупается за 3–4 года, дальше объект работает на вас. Звоните — организуем показ в удобное время!

450 000 000 р.

Красноярск

Продаётся готовый арендный бизнес

Капитал должен работать, а не лежать. Два «Магнита» платят вам ренту — окупаемость 7 лет! Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в п.г.т. Березовка, ул. Центральная, 16 ( Топовый пятак). Самый сильный объект под сохранение капитала: - Арендная плата — от 1 100 000 ₽ в месяц - Два федеральных якоря: Магнит + Магнит Косметик - Окупаемость — 7 лет (с учётом индексации и % от выручки!) - Процент от выручки сверху: Магнит — 4,5%, Магнит Косметик — 8,3%. Магазины растут — растёт и ваш доходотопление и водоотведение ▪️ Парковка на 15 автомобилей Почему это не депозит, а лучше: — 7 лет окупаемости — это ~14% годовых, и это ещё без учёта роста выручки арендаторов — Новое здание 2022 года — актив не «съест» вашу прибыль капремонтом — Продуктовый ритейл — единственный бизнес, который работает в любой кризис: еду покупают всегда Цена: 99000000 ₽ Такие объекты с двумя федеральными якорями на рынке не задерживаются. Звоните — отправлю презентацию и условия аренды.

99 000 000 р.

Красноярск

Продам доходный ГАБ с якорем DNS.

Продам доходный ГАБ с якорем DNS. Это вам не депозит Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в г.п. Емельяново, ул. Московская, 191 (Топовый пятак). - Окупаемость — 10 лет (без учёта индексации аренды и процента от выручки — реальный срок короче) Параметры объекта: ▪️ Здание 104:13175) ▪️ Участок 16 соток (КН 24:11:0010104:12985) ▪️ Электроснабжение 145 кВт ▪️ Центральное водоснабжение, автономное отопление (электрокотёл) ▪️ Парковка на 16 автомобилей— Актив в собственности: земля + здание — это то, что не обнуляется и не замораживается Цена: 85 000 000 ₽ Пока вы думаете — другой инвестор уже считает платежи. Звоните, вышлю полную презентацию при встрече покажу договоры аренды.

85 000 000 р.

Красноярск

Готовый арендный бизнес 1498 м² — окупаемость 7 лет

Готовый арендный бизнес 1498 м² окуп. 7 лет - доход от 1 780 000 /мес + 5% с товарооборота - Якорь «Пятёрочка», договор действует - Зеленогорск, ул. Заводская, 9 · участок 32 сотки в собственности Продаётся торговый комплекс готовый арендный бизнес с якорным федеральным арендатором. Работает, приносит стабильный денежный поток, окупаемость 7 лет. - Экономика объекта Цена: 145 000 000 Арендный поток: от 1 780 000 /мес ( 21,4 млн /год) Дополнительно: 5% от товарооборота якорного арендатора Окупаемость: 7,0 лет (доходность 14,7% годовых выше депозита и коммерческой недвижимости класса В в регионе) - Об объекте Площадь здания: 1 498 м² Земельный участок: 32 сотки в собственности (КН 24:59:0303044:14) КН здания: 24:59:0303044:1756 Парковка: 25 машиномест Электричество: 150 кВт (мощности хватит под любые доп. арендаторы пекарня, аптека, кофейня) Все коммуникации центральные: вода, канализация, тепло - Арендатор «Пятёрочка» федеральная сеть X5 Group, договор долгосрочный Формат «магазин у дома» самый устойчивый к кризисам ритейл-формат Плюс аренда с оборота ваш доход растёт вместе с выручкой магазина - Локация Красноярский край, г. Зеленогорск (ЗАТО, стабильный трафик, платёжеспособное население Росатома), ул. Заводская, 9 сложившийся жилой массив, гарантированный пешеходный поток. - Почему это выгодно Не нужно строить, искать арендатора, «раскачивать» точку бизнес уже работает Якорь -ритейлер федерального уровня = минимальный риск простоя Земля в собственности актив растёт в цене Резерв по электричеству под расширение доходности Полный пакет документов, чистая сделка - Напишите в чат пришлю презентацию PDF, договор аренды, финансовую модель и выписки ЕГРН. Организую показ и разговор с текущим управляющим. Бизнес направление деятельности: торговые марки, лицензии, патенты

145 000 000 р.

Красноярск

Продаётся готовый арендный бизнес.

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным якорным арендатором — торговой сетью «МАГНИТ». Не «будет сдано», а уже сдано: прямой договор аренды до 2034 года. Адрес: Красноярск ул.Ботаническая 50 Цифры: • Цена: 65 000 000 ₽ (в т.ч. НДС) • Аренда: от 603 900 ₽/мес + 5% от выручки магазина — ваш доход растёт вместе с продажами • Окупаемость: 9 лет — и это без учёта индексации и процента от выручки, реально быстрее, риск простоя минимален, • Индексация аренды защищает доход от инфляции, • Недвижимость в собственности — ликвидный актив, который можно перепродать дороже. Отдельно стоящее здание общей площадью 476 м2, участок 8,5 соток. По актуальности предложения уточняйте по телефону.

65 000 000 р.

Красноярск

Предлагаем помещение столовой в БП (6 строений, общей площадью 30 000 м²), 213 м²

м. Марксисткская. Предлагаем помещение столовой в БП (6 строений, общей площадью 30 000 м²), 213 м², Первый этаж в ОСЗ. Центральная вентиляция и кондиционирование. Все коммуникации. Круглосуточный доступ и охрана. 260 000 ₽ в месяц.

260 000 р.

Москва

Сдам в аренду помещение в центре Томска

Сдам в аренду нежилое помещение в современном и комфортном Бизнес-центре. Здание бизнес-центра расположено в элитном районе города в центре Томска на пересечении улиц Кирова и Красноармейская. Площадь 53 кв.м., расположено в цокольном этаже, отдельный вход с красной линии, имеется санузел, душ. Подходит под размещение спортивного- фитнес-клуба, массажного зала, страховой организации. Помещение находится в отличном состоянии. Удобное расположение, отличная транспортная доступность. Стоимость аренды всего помещения 20 тыс.руб./месяц, в т.ч. расходы за коммунальные услуги. Предложение от собственника.

20 000 р.

Томск

Помещение 140м на школьной аллее в Преображенском

Крaснoярcк, ул. Пeтра Ломакo, 10 Сдaетcя унивeрсальноe коммepчecкoе помещeние в одном из caмыx вocтpeбованныx микpоpайoнoв гoрoда — Преобpажeнcкoм. Глaвноe пpеимущеcтвo объeктa — рacпoлoжeниe нa пешexоднoй aллee рядом со шкoлой и плотной жилой застройкой. Каждый день здесь проходят сотни жителей района, большинство из которых — семьи с детьми. Отлично подойдет для: - Детского образовательного центра - Языковой школы, робототехники, подготовки к школе - Медицинского центра, стоматологии, логопедии, нейропсихологии - Спортивной студии, танцев, гимнастики, йоги, детских секций Характеристики помещения: • Площадь 140 кв.м • Два больших зала — 73 и 60 кв.м • Высота потолков — 4 метра • Электрическая мощность — 25 кВт • Сделан ремонт • Пожарная сигнализация • Возможность дополнительного зонирования пространства • Выход на пешеходную аллею Почему это место будет работать: • Рядом школа и большое количество семей с детьми • Активный пешеходный трафик в течение всего дня • Современный густонаселенный микрорайон Готовы обсуждать индивидуальные условия: - Возможна адаптация помещения под ваш формат работы - Рассматриваем долгосрочное сотрудничество Позвоните, чтобы получить планировку, обсудить условия аренды и договориться о просмотре.

140 000 р.

Красноярск

Сдам в субаренду теплый капитальный гараж 25 кв.м на Невском проспекте

Сдам в субаренду теплый капитальный гараж 25,5 кв.м прямо на Невском проспекте (Центральный район) в самом сердце Петербурга — в шаговой доступности от метро Площадь Александра Невского и Площадь Восстания. Идеальное место для тех, кто живет или работает в центре и ценит удобство, безопасность и престиж. Что внутри: • Площадь 25,5 кв.м — комфортно помещается легковой автомобиль + шины, инструменты, велосипед, детская коляска или сезонные вещи. • Отопление (теплый гараж круглый год). • Электричество (свет) уже включено в арендную плату. • Счетчиков нет. • Удобный заезд с двух сторон: с Невского проспекта и с Конной улицы. • Закрытая территория (ворота дворов открываются с брелока, калитки - на домофоне). • Сухое капитальное помещение. • Кадастровый номер: 78:31:0001487:3007. Условия субаренды: • Арендная плата: 25 000 рублей в месяц. • Дополнительно оплачивается только тепло + услуги управляющей компании по уборке прилегающей территории. • Срок: 11 месяцев с возможностью продления на длительный срок. • Официальный договор субаренды (все документы готовы, основная аренда от 2009 года действует). • Залог — 1 месяц (возвращается при соблюдении условий). Почему именно этот гараж: • Престижное расположение на Невском — альтернатива дорогим паркингам. • Подходит как для личного авто, так и для хранения вещей. • Полная юридическая чистота — субаренда разрешена договором. Гараж свободен и готов к заезду. Звоните/пишите — покажем в рабочие дни в обеденное время.

25 000 р/мес

Санкт-Петербург

Аренда офиса 78 кв.м. выгодно

Собственник сдает офисное помещение 78 м2. Аренда офиса без процентов, надбавок и комиссий. Выполнен современный, качественный ремонт. Оформление и подписание договора аренды идет напрямую с владельцем помещения. Установлены стеклопакеты, готовая отделка, коммуникации. Охрана на территории и сигнализация, доступ безлимитный

54 000 р.

Санкт-Петербург