Светлая и просторная квартира для комфортной жизни

Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: ул. Рахманинова, 21, корпус 1, 4 этаж 6-этажного кирпичного дома 2012 года постройки. Территория ухоженная и закрытая, есть детские и спортивные площадки, зелёные зоны, асфальтированные дороги. Общая площадь - 60,7 кв.м. Кухня 10,4 кв.м правильной формы, остаётся мебель и техника. Гостиная 20,8 кв.м - просторная и светлая, вторая комната 13 кв.м подойдёт для спальни или кабинета. Санузел 5,3 кв.м с современным ремонтом и угловой ванной. Большая прихожая 11,2 кв.м удобной Г-образной формы. Отделка выполнена в светлых тонах: в комнатах ламинат, окрашенные стены и потолки, в ванной и прихожей — натяжные потолки. Установлены счётчики, в двух комнатах — сплит-системы. Водоснабжение и электроснабжение центральные. Инфраструктура отличная: в шаговой доступности магазины, салоны услуг, транспортные остановки. До школы - 2 км. Рядом трамвайная линия - быстрое и удобное сообщение с городом. Преимущества: - просторная планировка и удобная кухня, - остаётся вся мебель, можно заехать сразу, - современный ремонт в ванной, - две сплит-системы, - кирпичный дом с хорошей шумо- и теплоизоляцией, - транспорт и магазины рядом.
08.09.2025

Другие объявления автора: Валентин

Современный дом для комфортной жизни

Современный дом для комфортной жизни

Продаётся современный одноэтажный дом площадью 117 м² на участке 3 сотки в п. Индустриальный (Прикубанский округ Краснодара). Дом построен в 2023 году и полностью готов к проживанию. Выполнен качественный капитальный ремонт с использованием современных материалов. Не требует никаких дополнительных вложений — можно заехать сразу после покупки. Планировка: - просторная кухня-гостиная — 27 м²; - две изолированные спальни — 16,1 м² и 12,2 м²; - прихожая — 10,7 м²; - совмещённый санузел 5,5 м² с ванной и душевой кабиной. Кухонный гарнитур, газовая плита и бытовая техника остаются новым владельцам. Дом строился для себя с использованием качественных материалов. - стены из газоблока толщиной 40 см; - надёжный ленточный фундамент; - высота потолков — 2,9 м; - утеплённая минеральной ватой кровля; - вместительный чердак для хранения вещей. Коммуникации: - центральный газ; - электричество 15 кВт; - септик; - биметаллические радиаторы отопления; - возможность подключения нескольких интернет-провайдеров. Участок площадью 3 сотки, фасад - 15 метров. Территория огорожена забором из металлопрофиля, высажены плодовые деревья и декоративные растения. Двор удобен в уходе и эксплуатации. Посёлок Индустриальный — один из востребованных районов Краснодара для комфортной семейной жизни. В пешей доступности: - магазины «Пятёрочка» и «Магнит»; - аптеки; - поликлиника №13; - детские и спортивные площадки. До школы и детского сада — около 1,5 км. Хорошая транспортная доступность: маршруты №146а и №170а. Рядом расположен ТРЦ «Любимово». Дополнительные преимущества ✔ тихая улица; ✔ хорошие соседи; ✔ удобный выезд в сторону Черноморского побережья; ✔ современный дом без необходимости ремонта; ✔ мебель и техника остаются покупателю. Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая хочет жить в собственном доме, не отказываясь от городской инфраструктуры и комфорта.

11 500 000 р.
Краснодар
Дом для комфортной жизни. Ремонт, мебель, техника.

Дом для комфортной жизни. Ремонт, мебель, техника.

Продаётся современный одноэтажный дом в СТ «Северное» (п. Березовый). Отличный вариант для тех, кто хочет заехать сразу без дополнительных вложений - дом полностью укомплектован и обустроен для комфортной жизни. Общая площадь - 120 м². Просторная кухня-гостиная 30 м² с выходом во двор и на террасу становится центром дома. Три изолированные комнаты удобно подойдут под спальни, кабинет или детскую. Дополнительное пространство - мансардный этаж с ремонтом и установленной кроватью. Дом построен в 2020 году, капитальный ремонт выполнен в 2021. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Фасад - облицовочный кирпич, крыша утеплена, окна энергосберегающие, надёжная металлическая входная дверь. Внутри аккуратный современный ремонт: обои в нейтральных тонах, на полу ламинат, натяжные потолки с точечным освещением. Санузел полностью в плитке, установлена ванна, бойлер и всё необходимое оборудование. В доме остаётся кухня с техникой, часть мебели, кондиционер, сплит-система. Коммуникации подключены: скважина, септик 8 м³, электричество 15 кВт, газ по меже. Есть интернет. Участок 4,2 сотки, фасад 15 м. Огорожен, есть навес на 2 машины, удобный подъезд. Посажены плодовые деревья, организовано освещение. Тихое место, рядом детские площадки. Хорошая транспортная доступность - ходят маршрутки. Дом полностью готов к сделке. Подходит ипотека и сертификаты. Если ищете удобный, современный дом без лишних хлопот - это именно тот вариант.

11 200 000 р.
Краснодар
Земельный участок с центральными коммуникациями

Земельный участок с центральными коммуникациями

ст. Новотитаровкая, ул. Луначарского. Участок площадью 4,4 сотки с фасадом 13,5 м. ЛПХ назначение позволяет строительство жилого дома для постоянного проживания с пропиской. На участке есть центральное газо-, водо- и электроснабжение. Саманный дом на участке под снос. Всего в 10-15 минутах школа, детский сад, магазины, пекарня, СТО. Рядом с участком, в 150 м - река, в 500 м - набережная с прогулочными зонами. Это тихое, уютное место предназначено для семьи с детьми! Звоните!

2 800 000 р.
Краснодар
Современный дом с ремонтом и садом

Современный дом с ремонтом и садом

Дом с ремонтом по улице 2-й проезд Куликова поля. Построен в 2018 году, ремонт выполнен в 2019-м. Стены из газоблока с утеплением минеральной ватой, фасад облицован декоративным кирпичом. Толщина стен - 40 см, крыша утеплена, фундамент ленточный. Общая площадь дома - 75,6 кв.м., участок - 3 сотки с фасадом 12 м. Территория огорожена забором из металлопрофиля, установлены откатные ворота, двор полностью вымощен плиткой. Планировка дома продумана и удобна. Кухня площадью 16 кв.м. имеет прямоугольную форму и выход во двор. Здесь плиточный пол, окрашенные стены, натяжной потолок, установлен фильтр для воды, газовая плита и сплит-система. Первая комната площадью 16,2 кв.м. также прямоугольной формы, отделана ламинатом, стены окрашены, потолок натяжной, освещение люстра. Вторая комната площадью 11,3 кв.м. - квадратная, с аналогичной отделкой и установленной сплит-системой. Третья комната 12,5 кв.м., квадратной формы, также оснащена кондиционером. Санузел занимает 6 кв.м., оборудован вытяжкой и душевой кабиной, отделан плиткой, потолок натяжной. Просторная прихожая площадью 10,3 кв.м. имеет плиточный пол, окрашенные стены и точечное освещение. Дополнительно в кухне, прихожей и санузле установлены тёплые водяные полы. В доме есть деревянная лестница на мансарду. Чердачное пространство можно переоборудовать под полноценный второй этаж площадью около 40 кв.м. Коммуникации включают газовое отопление, электроснабжение мощностью 15 кВт, водоснабжение от скважины глубиной 30 м и септик объёмом 10 куб.м. Для поддержания комфортного климата в доме установлено несколько сплит-систем. Участок площадью 3 сотки благоустроен: кроме плиточного двора, здесь есть сад с плодовыми и декоративными деревьями — растут инжир, абрикос, чернослив, берёзы и туи. Для отдыха оборудована небольшая беседка. Инфраструктура района развита. В радиусе 300 метров находятся магазин «Пятёрочка» и пункты выдачи маркетплейсов. До школы - 1,2 км, до детского сада - 1 км. Для шопинга и досуга рядом расположены крупные торговые центры «Любимово» и «Красная Площадь». К основным преимуществам дома относятся современный ремонт с качественной отделкой (натяжные потолки, окрашенные стены, ламинат и плитка), тёплые полы в нескольких зонах, удобная система кондиционирования, полностью благоустроенный двор и возможность достроить второй этаж.

9 500 000 р.
Краснодар
Двухэтажный дом с ремонтом в п. Российский

Двухэтажный дом с ремонтом в п. Российский

Большой двухэтажный дом в п. Российский. Площадь дома 124 кв.м. 5 жилых комнат, просторная кухня гостиная, 2 санузла. Сделан хороший ремонт, так что вы минуете долгие и дорогостоящие работы по отделке! Дом газифицирован! Очень ухоженный двор с садом и беседкой. Удачное расположение: в 15-20 минутах (пешком) от школы и детского сада. Семье - только лучшее, особенно если речь идет о комфорте! Звоните, чтобы посмотреть всё лично!

12 800 000 р.
Краснодар
Уют, комфорт и вся инфраструктура рядом

Уют, комфорт и вся инфраструктура рядом

Продаётся двухэтажный кирпичный дом на участке 4 сотки Просторный дом 118 м² на участке 4 сотки. Характеристики: Кирпичные стены (толщина 50 см), утепление пеноплекс, декоративная отделка фасада Ленточный фундамент Утеплённая крыша Газовое отопление, электричество 15 кВт Скважина 35 м, септик Автоматические ролетные ворота, двор вымощен плиткой Планировка: 1 этаж: кухня 24,6 м² с выходом во двор, гостиная 19,5 м², санузел 6,2 м², две прихожих (3 и 10,7 м²) 2 этаж: 3 комнаты (23 / 11,9 / 11,6 м²), второй санузел 4 м², большой балкон, монолитная лестница Во всех комнатах: ламинат, обои, потолки из гипсокартона. Установлена сплит-система. Отличное состояние — заезжайте и живите! На участке: Летняя кухня 40м Погреб 10 м² Плодовые и декоративные растения Инфраструктура: Магазины, аптеки, пункты выдачи в шаговой доступности (до 300 м) Рядом трамвайная линия и маршрутный транспорт Звоните! Дом без обременений, подходит под ипотеку. Просмотр по договорённости.

14 900 000 р.
Краснодар
Производственный корпус 50 000 м².

Производственный корпус 50 000 м².

Производственный корпус 50 000 м², 5 МВт, ТУ до 35 МВт Продаётся производственный блок 50 000 м² — площадка для крупного производства с резервом под расширение. Редкое предложение: мощность 5 МВт уже подключена, техусловия позволяют нарастить до 35 МВт — размещайте несколько производственных линий и масштабируйтесь без переезда и новых сетей. - ПОДХОДИТ ПОД: • Металлообработку и машиностроение • Пищевое производство • Производство полимеров и упаковки • Деревообработку и мебель • Мультицеховое производство с разделением потоков - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина (без лимитов на технологические нужды) • Канализация — центральная • Отопление — автономное - УСЛОВИЯ: • Ремонт и подготовка под ваш техпроцесс • Адаптация планировок, организация зон: производство + склад сырья и готовой продукции + офисы • Быстрый выход на сделку - СТОИМОСТЬ: 750 000 000 ₽ (15 000 ₽/м² с НДС) Строительство аналогичного корпуса с нуля с подключением таких мощностей обойдётся в 2–3 раза дороже и займёт 3–5 лет. Здесь вы запускаетесь уже в этом году. Звоните — вышлем планировки и техническую документацию!

750 000 000 р.
Красноярский край
Склад 30 000 м² под РЦ.

Склад 30 000 м² под РЦ.

Склад 30 000 м² под РЦ, 5 МВт, жд ветка. Продаётся складской блок 30 000 м² — готовое решение под региональный РЦ, фулфилмент или оптовый склад. Электрическая мощность 5 МВт (ТУ до 35 МВт) позволяет разместить холодильные и морозильные камеры, автоматизированные стеллажи, конвейерную сортировку и зарядные станции для техники — без ограничений. •Склад общего пользования (3PL) • Холодильный склад - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина • Канализация — центральная • Отопление — автономное (стабильный температурный режим зимой) - УСЛОВИЯ: • Ремонт под покупателя: полы, доки, подъёмные ворота, офисная часть • Планировка под вашу схему грузопотоков Аренда аналогичного склада — 400–1000 ₽м² в месяц. Покупка окупается за 3–4 года, дальше объект работает на вас. Звоните — организуем показ в удобное время!

450 000 000 р.
Красноярск
Продаётся готовый арендный бизнес

Продаётся готовый арендный бизнес

Капитал должен работать, а не лежать. Два «Магнита» платят вам ренту — окупаемость 7 лет! Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в п.г.т. Березовка, ул. Центральная, 16 ( Топовый пятак). Самый сильный объект под сохранение капитала: - Арендная плата — от 1 100 000 ₽ в месяц - Два федеральных якоря: Магнит + Магнит Косметик - Окупаемость — 7 лет (с учётом индексации и % от выручки!) - Процент от выручки сверху: Магнит — 4,5%, Магнит Косметик — 8,3%. Магазины растут — растёт и ваш доходотопление и водоотведение ▪️ Парковка на 15 автомобилей Почему это не депозит, а лучше: — 7 лет окупаемости — это ~14% годовых, и это ещё без учёта роста выручки арендаторов — Новое здание 2022 года — актив не «съест» вашу прибыль капремонтом — Продуктовый ритейл — единственный бизнес, который работает в любой кризис: еду покупают всегда Цена: 99000000 ₽ Такие объекты с двумя федеральными якорями на рынке не задерживаются. Звоните — отправлю презентацию и условия аренды.

99 000 000 р.
Красноярск
Продам доходный ГАБ с якорем DNS.

Продам доходный ГАБ с якорем DNS.

Продам доходный ГАБ с якорем DNS. Это вам не депозит Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в г.п. Емельяново, ул. Московская, 191 (Топовый пятак). - Окупаемость — 10 лет (без учёта индексации аренды и процента от выручки — реальный срок короче) Параметры объекта: ▪️ Здание 104:13175) ▪️ Участок 16 соток (КН 24:11:0010104:12985) ▪️ Электроснабжение 145 кВт ▪️ Центральное водоснабжение, автономное отопление (электрокотёл) ▪️ Парковка на 16 автомобилей— Актив в собственности: земля + здание — это то, что не обнуляется и не замораживается Цена: 85 000 000 ₽ Пока вы думаете — другой инвестор уже считает платежи. Звоните, вышлю полную презентацию при встрече покажу договоры аренды.

85 000 000 р.
Красноярск
Продам 3-комн, новую, Красноярск, Октябрьский

Продам 3-комн, новую, Красноярск, Октябрьский

Продам 3-комн. квартиру в новом, сданном доме, Красноярск, Октябрьский р-н, ул Норильская, 70, жк Три слона. Этаж средний, удобный 6/17 панель. Площадь 74/40/9, санузел раздельный, 2 балкона, застеклённых. Дом сдан с отделкой комфорт: линолеум с плинтусом, обои, натяжной потолок, санфаянс и плитка керамогранит в санузле, межкомнатные двери, входная металлическая, домофон. Полностью готовый ремонт - заходи и живи. В подъезде отделка повышенного комфорта, керамогранит KERAMA MARAZZI. Динамично развивающийся и застраивающийся район, инфраструктура удобная, всё довольно близко, в пешей доступности, озеро близко с пляжем и лес, район считается экологически чистый. Р-н озера Мясокомбинат, рядом ст. Мясокомбинат, ост. Норильская. Возможно под ипотеку, сертификат. На просмотр нужно предварительно договариваться. По вопросам пишите, оставляйте контакты или звоните.

10 809 000 р.
Красноярск