Продажа здания ТЦ Меркурий, 1932 m2, 3 этажа, земля 2200 m2

Уважаемые инвесторы! Вашему вниманию предлагаем рассмотреть возможность приобретения здания торгового центра “Меркурий” расположенного по адресу: Ханты-Мансийск, Энгельса, 48

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

• Общая площадь здания: 1935 m2
• Земельный участок: 22 сотки
• Год постройки - 2003;
• Тип здания: металлокаркас;
• Размер строения: 48*18 m;
• Шаг колонн - 6m;
• Фундамент - свайный;
• Ограждающие конструкции – сэндвич-панели, кирпич.
• Перекрытия - железобетонные.
• Крыша – утеплённая, профнастил.

КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ - 3 ЭТАЖА:

• 1 этаж – Общая S = 783,1 m2, торговая -727,6 m2, вспомогательная -55,5 m2, потолок - 2,75 m
• 2 этаж – Общая S = 799,1 m2, торговая -735.2 m2, вспомогательная -63,9 m2 потолок - 2,75-4 m
• 3 этаж – Общая S = 352,8 m2, торговая -322,4 m2, вспомогательная-30,4 m2, потолок - 3,1 m

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Целевое количество домохозяйств в радиусе 500 м - не менее 2500
• Количество жителей в населённом пункте - 113 666 человек
• Помещения соответствуют для лицензии на продажу алкогольной продукции
• Свободный доступ пешеходов и автомобилистов
• Наличие подъездных путей к зоне разгрузки
• Наличие зоны разгрузки и места для маневра грузовых авто
• Возможность установки согласованной площадки для ТБО


ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:

• Два ввода: общая мощность электроэнергии - 100 кВт
• Приточная вентиляция, местное кондиционирование
• Водоснабжение - городской водопровод
• Теплоснабжение - автономное
• Канализация
• Телефон, интернет
• Пожарная и охранная сигнализация

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Центр торговой жизни города,
• Первая линии центральной улицы Энгельса;
• Жители города знают этот объект торговли более 20 лет;
• Свободная планировка подходит для организации ритейла, обустройства под административно-хозяйственное назначение, организации офисных помещений, медицинской клиники, фитнеса и многое др.
• Высокий автомобильный трафик;
• Организация общественного транспорта;
• Развитая инфраструктура;
• Парковка
• Продажа без посредников от собственника.
Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону или оставляйте сообщения.