Продается студия в 300 метрах от метро Балтийская

Новая квартира в доме по программе реновации жилищного фонда:
Реновация – это способ вдохнуть в «старый» фонд новую жизнь. Реновация не меняет внешний облик здания, она дает архитектуре шанс вновь засиять своей красотой; Это капитальный ремонт здания - каким он по-настоящему должен быть. Замена проводки, отопительных систем и систем водоснабжения, канализации, усиление всех несущих конструкций и, конечно, долгая кропотливая работа с восстановлением фасада здания.
Здания, прошедшие реновацию, ничем не уступают современным жилым комплексам - наоборот, превосходят их по многим показателям. Не каждая новостройка может похвастаться такой толщиной стен и уровнем шумоизоляции, как в дореволюционных домах.
Дом находится в Адмиралтейском районе, окружён памятниками архитектуры, в пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания. В непосредственной близости от дома 5 школ, 3 детских сада. Высших учебных заведений: СПбГТИ, СПбГАСУ, СПбГУКИ, РГПУ им. Герцена. Совсем рядом ТЦ «Варшавский экспресс» с кинотеатром и кафе. В свободное время вы можете организовать пешую прогулку до Сенной площади или Молдвинского сада. Из окон дома открывается вид на Музей железных дорог России.
Закрытая домовая территория на 3 дома, с детской площадкой и фонтаном. Все парковочные места вынесены на внешнюю территорию. В данный момент фасад дома реконструкируется с сохранением архитектурных элементов 1910 года в стиле Модерн архитектора Л. В. Котов..
Внутренняя же часть дома при этом прошла полную реконструкцию начиная от полной замены перекрытий, согласно текущим нормам строительства, установлены межэтажные металлические двутавровые балки на которые укложены ж/б перекрытия толщиной до 45 см. с прослойкой для лучшей шумоизоляции. Сохранена кирпичная клака стен и отделка парадных в стиле лофт.
Некоторые технические характеристики:
- межквартирные перекрытия кирпич, газобетон 250 марки «D500».
- штукатурка под покраску.
- внутриквартирные перекрытия: пазогребень 80мм. и выравнивание поверхности под укладку плитки с внутренней стороны и обои со стороны комнаты.
- отопление центральное. Полипропиленовые трубы + биметаллические радиаторы.
- горячее и холодное водоснабжение центральное.
- трубы полипропилен.
- канализация уклонная.
- окна - металлопластиковые.
- двери металлические с шумоподавлением производитель Россия.
- проводка: скрытая, медный провод.
- отделка предчистовая.
Хотите узнать больше?
Звоните и записывайтесь на просмотр!