Продаю производственню базу в Иркутске

Продаю производственню базу в Иркутске — фото 1

95 000 000 руб.

Иркутск

sloboda.promportal.su

Федотов Алексей Сергеевич слобода

+79646515430

sloboda.promportal.su

Коммерческое предложение по продаже производственной базы в Свердловском районе г.Иркутска (район жиркомбината).

База состоит из:
1. Земельный участок, общей площадью 3 га.с подведенными центральными коммуникациями (холодная вода, канализация, отопление).
2. На территории базы расположен ж\д тупик (в собственности) – 150м. с бетонированной площадкой для разгрузо-погрузочных работ с подкрановым путем и козловым краном грузоподъемностью 32 тонны.
3. Административное 2-х этажное офисное здание, общей площадью 250 кв.м.
6. Производственное здание – 2000м.кв.(высота потолков – 9м.).
7.Две подстанции по 630 к\ват.
8. На все объекты право собственности зарегистрировано
9.Охрана, видеонаблюдение.Производитель: 89646515430 Алексей
Общая площадь, кв.м.: 30000

04.05.2025

Другие объявления автора: Федотов Алексей Сергеевич слобода

$Производственный участок с ж\д тупиком в Иркутске$

Производственный участок с ж\д тупиком в Иркутске

Продаю: Производственную базу с ж\д тупиком в Ленинском районе г. Иркутска (п.Жилкино, ул.Полярная 2а/1). База состоит из: 1. Земельный участок, общей площадью 1.56Га.(кад.№: 38:36:000002:8260). 2.Сушилки – 66 и 88м.кв. 3. Ж\д тупик – 126м. с площадкой для разгрузо-погрузочных работ. 4. Эл-во: 250 кват. (своя подстанция). 5. На все объекты право собственности зарегистрировано. 6. База огорожена. Дорога до участка асфальтирована.(использовалась для складирования и переработки леса). Цена – 25млн. руб. тел. 89646515430 Алексей.Общая площадь, кв.м.: 15000

25 000 000 руб.

$Производственная база с ж\д тупиком и краном$

Производственная база с ж\д тупиком и краном

Сдаю: Производственную базу с ж\д тупиком и козловым краном в Свердловском районе г. Иркутска (Бульвар Рябикова, район жиркомбината). База состоит из: 1. Земельный участок, общей площадью 81сотка. 2Склад – 400м.кв. из металлоконструкций. 3.Офисное здание – 200м.кв. 3. ж\д тупик – 100м. с бетонированной площадкой для разгрузо-погрузочных работ с подкрановым путем и козловым краном грузоподъемностью 32 тонны. 4. Эл-во: 630 кват. (своя подстанция). 5. На все объекты право собственности зарегистрировано. 6. Охрана, видеонаблюдение. Возможно подключение к центральным коммуникациям (все рядом). Цена – 125тыс. руб.\месяц. тел. 89646515430 Алексей.Общая площадь, кв.м.: 8100

125 000 руб.

Продаю участок 81сотка с тупиком и козловым краном в иркутске

Продаю участок 81сотка с тупиком и козловым краном в иркутске

Продаю или сдаю в аренду производственную базу с ж\д тупиком и козловым краном в Свердловском районе г. Иркутска (Бульвар Рябикова, район жиркомбината). База состоит из: 1. Земельный участок, общей площадью 81сотка. 2. ж\д тупик – 100м. с бетонированной площадкой для разгрузо-погрузочных работ с подкрановым путем и козловым краном грузоподъемностью 32 тонны. 3.Офисное здание 300м.кв. 4. Эл-во: 630 кват. (своя подстанция). 5. На все объекты право собственности зарегистрировано. 6. Охрана, видеонаблюдение. Возможно подключение к центральным коммуникациям (все рядом). Цена - 25млн. руб. тел. 89646515430 Алексей.

25 000 000 руб.

Производственно-складской комплекс, 2000м.кв. в Иркутске

Производственно-складской комплекс, 2000м.кв. в Иркутске

Продается: Производственная база в Иркутске ( Н.Ленино, ул.Тухачевского, промышленная зона). Участок – 0.6Га (огорожен). Офисно - складское здание 1300м.кв.(разделено на несколько частей) из кирпича с бетонными перекрытиями с высотой потолков 4-5м. Производственно - складское здание 1200м.кв. из металлического профиля с высотой потолков 9м. Производственно - складское здание 600м.кв. из металлического профиля с высотой потолков 9м. Офисное здание – 60м.кв. Эл-во – своя подстанция 160к.вт.(возможно увеличение). Холодная вода – центральная. Остальные коммуникации автономные. Офисное и складское здания благоустроены. Производственно-складские здания – холодные (возможно утеплить). Все в собственности. Возможно под производство, склады и др. На данный момент все объекты находятся в отличном состоянии (база работает). На соседней базе есть ж\д тупик (возможна приемка, отправка грузов железнодорожным транспортом). Цена – 33млн.руб.Общая площадь, кв.м.: 3000

33 000 000 руб.

Производственный корпус 50 000 м².

Производственный корпус 50 000 м².

Производственный корпус 50 000 м², 5 МВт, ТУ до 35 МВт Продаётся производственный блок 50 000 м² — площадка для крупного производства с резервом под расширение. Редкое предложение: мощность 5 МВт уже подключена, техусловия позволяют нарастить до 35 МВт — размещайте несколько производственных линий и масштабируйтесь без переезда и новых сетей. - ПОДХОДИТ ПОД: • Металлообработку и машиностроение • Пищевое производство • Производство полимеров и упаковки • Деревообработку и мебель • Мультицеховое производство с разделением потоков - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина (без лимитов на технологические нужды) • Канализация — центральная • Отопление — автономное - УСЛОВИЯ: • Ремонт и подготовка под ваш техпроцесс • Адаптация планировок, организация зон: производство + склад сырья и готовой продукции + офисы • Быстрый выход на сделку - СТОИМОСТЬ: 750 000 000 ₽ (15 000 ₽/м² с НДС) Строительство аналогичного корпуса с нуля с подключением таких мощностей обойдётся в 2–3 раза дороже и займёт 3–5 лет. Здесь вы запускаетесь уже в этом году. Звоните — вышлем планировки и техническую документацию!

750 000 000 р.

Красноярский край

Склад 30 000 м² под РЦ.

Склад 30 000 м² под РЦ.

Склад 30 000 м² под РЦ, 5 МВт, жд ветка. Продаётся складской блок 30 000 м² — готовое решение под региональный РЦ, фулфилмент или оптовый склад. Электрическая мощность 5 МВт (ТУ до 35 МВт) позволяет разместить холодильные и морозильные камеры, автоматизированные стеллажи, конвейерную сортировку и зарядные станции для техники — без ограничений. •Склад общего пользования (3PL) • Холодильный склад - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина • Канализация — центральная • Отопление — автономное (стабильный температурный режим зимой) - УСЛОВИЯ: • Ремонт под покупателя: полы, доки, подъёмные ворота, офисная часть • Планировка под вашу схему грузопотоков Аренда аналогичного склада — 400–1000 ₽м² в месяц. Покупка окупается за 3–4 года, дальше объект работает на вас. Звоните — организуем показ в удобное время!

450 000 000 р.

Красноярск

Продаётся готовый арендный бизнес

Продаётся готовый арендный бизнес

Капитал должен работать, а не лежать. Два «Магнита» платят вам ренту — окупаемость 7 лет! Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в п.г.т. Березовка, ул. Центральная, 16 ( Топовый пятак). Самый сильный объект под сохранение капитала: - Арендная плата — от 1 100 000 ₽ в месяц - Два федеральных якоря: Магнит + Магнит Косметик - Окупаемость — 7 лет (с учётом индексации и % от выручки!) - Процент от выручки сверху: Магнит — 4,5%, Магнит Косметик — 8,3%. Магазины растут — растёт и ваш доходотопление и водоотведение ▪️ Парковка на 15 автомобилей Почему это не депозит, а лучше: — 7 лет окупаемости — это ~14% годовых, и это ещё без учёта роста выручки арендаторов — Новое здание 2022 года — актив не «съест» вашу прибыль капремонтом — Продуктовый ритейл — единственный бизнес, который работает в любой кризис: еду покупают всегда Цена: 99000000 ₽ Такие объекты с двумя федеральными якорями на рынке не задерживаются. Звоните — отправлю презентацию и условия аренды.

Красноярск

Продам доходный ГАБ с якорем DNS.

Продам доходный ГАБ с якорем DNS.

Продам доходный ГАБ с якорем DNS. Это вам не депозит Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в г.п. Емельяново, ул. Московская, 191 (Топовый пятак). - Окупаемость — 10 лет (без учёта индексации аренды и процента от выручки — реальный срок короче) Параметры объекта: ▪️ Здание 104:13175) ▪️ Участок 16 соток (КН 24:11:0010104:12985) ▪️ Электроснабжение 145 кВт ▪️ Центральное водоснабжение, автономное отопление (электрокотёл) ▪️ Парковка на 16 автомобилей— Актив в собственности: земля + здание — это то, что не обнуляется и не замораживается Цена: 85 000 000 ₽ Пока вы думаете — другой инвестор уже считает платежи. Звоните, вышлю полную презентацию при встрече покажу договоры аренды.

Красноярск

Продам 3-комн, новую, Красноярск, Октябрьский

Продам 3-комн, новую, Красноярск, Октябрьский

Продам 3-комн. квартиру в новом, сданном доме, Красноярск, Октябрьский р-н, ул Норильская, 70, жк Три слона. Этаж средний, удобный 6/17 панель. Площадь 74/40/9, санузел раздельный, 2 балкона, застеклённых. Дом сдан с отделкой комфорт: линолеум с плинтусом, обои, натяжной потолок, санфаянс и плитка керамогранит в санузле, межкомнатные двери, входная металлическая, домофон. Полностью готовый ремонт - заходи и живи. В подъезде отделка повышенного комфорта, керамогранит KERAMA MARAZZI. Динамично развивающийся и застраивающийся район, инфраструктура удобная, всё довольно близко, в пешей доступности, озеро близко с пляжем и лес, район считается экологически чистый. Р-н озера Мясокомбинат, рядом ст. Мясокомбинат, ост. Норильская. Возможно под ипотеку, сертификат. На просмотр нужно предварительно договариваться. По вопросам пишите, оставляйте контакты или звоните.

Красноярск