Участок 2.7Га под строительство жилого комплекса в районе Зоопарка

Участок 2.7Га под строительство жилого комплекса в районе Зоопарка — фото 1

80 000 000 руб.

Ростов-на-Дону
nedvizhimost-yuga-rossii.promportal.su
Николай Недвижимость Юга России
nedvizhimost-yuga-rossii.promportal.su
Продается земельный участок 2.7 Га, в районе Зоопарка, в собственности, под строительство жилого комплекса. Разработан эскизный проект жилого комплекса , состоящего из 3-х 19-ти этажных жилых домов, 2-х и 3-х секционных, а также 2-х уровневая автостоянка.
В ближайшие несколько лет планируется строительство жилого микрорайона недалеко от данного участка, в связи с этим будет проведена прямая дорога в сторону Военведа-Стройгородка. Участок находится в центре транспортных развязок.

Рассматриваем обмен на квадратные метры строящейся недвижимости, с юстицией и другие варианты в городе Ростове-на-Дону.Общая площадь, сот.: 270
Асфальт до участка: Да
Вода: Да
Газ: Да
Электричество: Да
04.05.2025

Другие объявления автора: Николай Недвижимость Юга России

Продается земельный участок 20 Га, фасад трассы М4 Дон

Продается земельный участок 20 Га, фасад трассы М4 Дон

Продажа участка промышленного назначения. Общая площадь 20,3 га. Фасад вдоль федеральной автомобильной дороги М4 «Дон» 300 м. Направление Москва - Ростов-на-Дону - Краснодар. Участок примыкает к территории гостиничного комплекса «Родина», находящегося вблизи поселка Дорожный Аксайского района Ростовской области. В наличии собственная переходно-скоростная полоса со съездом к участку. Все коммуникации в непосредственной близости. Высокий трафик. Отличное расположение участка для бизнеса. Земли пригодны под промышленное строительство, строительства гостиниц, СТО, логистических центров и т.д. Есть возможность приобретения части участка. На данный момент можно приобрести земли с дисконтом, реальная цена намного выше. Земля находится в процессе перевода в промку (III, IV кварталы 2020 г). Кадастровый номер: 61:02:0600017:1778Общая площадь, сот.: 2000 Асфальт до участка: Да Вода: Да Газ: Да Электричество: Да

120 000 000 руб.
Ростов-на-Дону
10 сот в коттеджном поселке Щепкино

10 сот в коттеджном поселке Щепкино

Продам земельный участок для жилищного строительства площадью 10.5 сот.  Месторасположение: Ростовская обл, Аксайский район, п.Щепкино, Коттеджный поселок, ул. Вишневского. Участок ровный, квадратный, угловой, чистый без деревьев. Коммуникации по меже. На соседнем участке построен дом. п. Щепкин в данный момент активно застраивается. Это экологически чистое место и недалеко водоемы (для рыбалки и отдыха). Поселок прилегает к автодороге "Северный обход Ростова-на-Дону" и находится всего в 7 км от г. Ростова-на-Дону и в 6 км от трассы М4. В поселке есть школа, детский садик, магазины, транспортное сообщение.Общая площадь, сот.: 10 Газ: Да Электричество: Да

1 500 000 руб.
Ростов-на-Дону
Речной вокзал на пристани в ст. Старочеркасская

Речной вокзал на пристани в ст. Старочеркасская

Продается здание речного вокзала 400 кв.м с пристанью на земельном участке 5 сот в ст. Старочеркасская. В рабочем состоянии. Коммуникации: газ, электричество, вода подключены. Конт. тел: 8928-226-57-23 Николай

9 500 000 руб.
Ростов-на-Дону
Участок промышленного назначения в Ростове, 4.6 Га

Участок промышленного назначения в Ростове, 4.6 Га

Предлагается к продаже в Ростове участок промышленного назначения 4.6 Га. Огорожен, отдельный въезд, все коммуникации. Есть ж/д пути, офисно-складские помещения, охрана, удобные подъездные пути. Общая площадь объектов недвижимости – около 6000 кв.м. В собственности. Объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Не откладывайте, звоните!Общая площадь, сот.: 460 Асфальт до участка: Да Вода: Да Газ: Да Электричество: Да

100 000 000 руб.
Ростов-на-Дону
Участок промышленного назначения в Батайске, 6 Га

Участок промышленного назначения в Батайске, 6 Га

Предлагается к продаже в Батайске участок промышленного назначения 6 Га. Огорожен забором, два отдельных въезда. Все коммуникации. Тупиковая ж/д ветка, проходящая через весь участок, асфальтированная дорога по всему участку, офисно-складские помещения, охрана, удобные подъездные пути. Общая площадь объектов недвижимости – около 600 кв.м. Все объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Возможны варианты приобретения.Общая площадь, сот.: 600 Асфальт до участка: Да Вода: Да Газ: Да Электричество: Да

45 000 000 руб.
Ростов-на-Дону
Участок новая ривьера 5.5 Га под Старочеркасском

Участок новая ривьера 5.5 Га под Старочеркасском

Продается земельный участок 5.5 га в излучине р. Дон недалеко от Старочеркасска. Граничит с коттеджным поселком «Старочеркасская Ривьера» с одной стороны и с "Гольф& Кантри клуб "Дон" – с другой. Возможное использование – коттеджный поселок «Новая Старочеркасская Ривьера». Земля в собственности. Продажа от собственника, без комиссии. Торг. Конт. тел: 8928-226-57-23 НиколайАсфальт до участка: Да Вода: Да Газ: Да Электричество: Да

35 000 000 руб.
Ростов-на-Дону
Производственный корпус 50 000 м².

Производственный корпус 50 000 м².

Производственный корпус 50 000 м², 5 МВт, ТУ до 35 МВт Продаётся производственный блок 50 000 м² — площадка для крупного производства с резервом под расширение. Редкое предложение: мощность 5 МВт уже подключена, техусловия позволяют нарастить до 35 МВт — размещайте несколько производственных линий и масштабируйтесь без переезда и новых сетей. - ПОДХОДИТ ПОД: • Металлообработку и машиностроение • Пищевое производство • Производство полимеров и упаковки • Деревообработку и мебель • Мультицеховое производство с разделением потоков - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина (без лимитов на технологические нужды) • Канализация — центральная • Отопление — автономное - УСЛОВИЯ: • Ремонт и подготовка под ваш техпроцесс • Адаптация планировок, организация зон: производство + склад сырья и готовой продукции + офисы • Быстрый выход на сделку - СТОИМОСТЬ: 750 000 000 ₽ (15 000 ₽/м² с НДС) Строительство аналогичного корпуса с нуля с подключением таких мощностей обойдётся в 2–3 раза дороже и займёт 3–5 лет. Здесь вы запускаетесь уже в этом году. Звоните — вышлем планировки и техническую документацию!

750 000 000 р.
Красноярский край
Склад 30 000 м² под РЦ.

Склад 30 000 м² под РЦ.

Склад 30 000 м² под РЦ, 5 МВт, жд ветка. Продаётся складской блок 30 000 м² — готовое решение под региональный РЦ, фулфилмент или оптовый склад. Электрическая мощность 5 МВт (ТУ до 35 МВт) позволяет разместить холодильные и морозильные камеры, автоматизированные стеллажи, конвейерную сортировку и зарядные станции для техники — без ограничений. •Склад общего пользования (3PL) • Холодильный склад - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина • Канализация — центральная • Отопление — автономное (стабильный температурный режим зимой) - УСЛОВИЯ: • Ремонт под покупателя: полы, доки, подъёмные ворота, офисная часть • Планировка под вашу схему грузопотоков Аренда аналогичного склада — 400–1000 ₽м² в месяц. Покупка окупается за 3–4 года, дальше объект работает на вас. Звоните — организуем показ в удобное время!

450 000 000 р.
Красноярск
Продаётся готовый арендный бизнес

Продаётся готовый арендный бизнес

Капитал должен работать, а не лежать. Два «Магнита» платят вам ренту — окупаемость 7 лет! Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в п.г.т. Березовка, ул. Центральная, 16 ( Топовый пятак). Самый сильный объект под сохранение капитала: - Арендная плата — от 1 100 000 ₽ в месяц - Два федеральных якоря: Магнит + Магнит Косметик - Окупаемость — 7 лет (с учётом индексации и % от выручки!) - Процент от выручки сверху: Магнит — 4,5%, Магнит Косметик — 8,3%. Магазины растут — растёт и ваш доходотопление и водоотведение ▪️ Парковка на 15 автомобилей Почему это не депозит, а лучше: — 7 лет окупаемости — это ~14% годовых, и это ещё без учёта роста выручки арендаторов — Новое здание 2022 года — актив не «съест» вашу прибыль капремонтом — Продуктовый ритейл — единственный бизнес, который работает в любой кризис: еду покупают всегда Цена: 99000000 ₽ Такие объекты с двумя федеральными якорями на рынке не задерживаются. Звоните — отправлю презентацию и условия аренды.

99 000 000 р.
Красноярск
Продам доходный ГАБ с якорем DNS.

Продам доходный ГАБ с якорем DNS.

Продам доходный ГАБ с якорем DNS. Это вам не депозит Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в г.п. Емельяново, ул. Московская, 191 (Топовый пятак). - Окупаемость — 10 лет (без учёта индексации аренды и процента от выручки — реальный срок короче) Параметры объекта: ▪️ Здание 104:13175) ▪️ Участок 16 соток (КН 24:11:0010104:12985) ▪️ Электроснабжение 145 кВт ▪️ Центральное водоснабжение, автономное отопление (электрокотёл) ▪️ Парковка на 16 автомобилей— Актив в собственности: земля + здание — это то, что не обнуляется и не замораживается Цена: 85 000 000 ₽ Пока вы думаете — другой инвестор уже считает платежи. Звоните, вышлю полную презентацию при встрече покажу договоры аренды.

85 000 000 р.
Красноярск
Продам 3-комн, новую, Красноярск, Октябрьский

Продам 3-комн, новую, Красноярск, Октябрьский

Продам 3-комн. квартиру в новом, сданном доме, Красноярск, Октябрьский р-н, ул Норильская, 70, жк Три слона. Этаж средний, удобный 6/17 панель. Площадь 74/40/9, санузел раздельный, 2 балкона, застеклённых. Дом сдан с отделкой комфорт: линолеум с плинтусом, обои, натяжной потолок, санфаянс и плитка керамогранит в санузле, межкомнатные двери, входная металлическая, домофон. Полностью готовый ремонт - заходи и живи. В подъезде отделка повышенного комфорта, керамогранит KERAMA MARAZZI. Динамично развивающийся и застраивающийся район, инфраструктура удобная, всё довольно близко, в пешей доступности, озеро близко с пляжем и лес, район считается экологически чистый. Р-н озера Мясокомбинат, рядом ст. Мясокомбинат, ост. Норильская. Возможно под ипотеку, сертификат. На просмотр нужно предварительно договариваться. По вопросам пишите, оставляйте контакты или звоните.

10 809 000 р.
Красноярск