Недвижимость в Красноярске

Продам нежилое помещение, Красноярск, Пашенный

Продам нежилое помещение, Красноярск, Пашенный, жк Белые росы. Цокольный этаж, с окнами. Площадь 59,7м2. Цена 6268500руб. На просмотр нужно предварительно договариваться. Звоните ☎️

6 268 500 р.

Красноярск

Продам нежилое помещение, Красноярск, Октябрьский

Продам нежилое помещение, Красноярск, Октябрьский р-н, мкр Серебряный, ул Лесопарковая. Площадь 36,3м2, на 1-м этаже, с санузлом. Цена 4719000руб. Подойдёт под магазинчики, шоурумы, услуги или офис. Можно использовать как арендный бизнес. На просмотр нужно предварительно договариваться. По вопросам пишите, звоните по телефону ☎️

4 719 000 р.

Красноярск

Продам нежилое здание, Красноярск, Пашенный

Продам отдельно – стоящее здание, г. Красноярск, Свердловский р-н, Ярыгинская наб. 2 этажа/3 уровня, монолит - кирпич, общая площ. 657м2. По помещениям: подвал (цоколь с окнами) – 5 помещений, санузел, вход отдельный и с 1го этажа, 1-й этаж - большой зал со вторым светом, витраж с выходом на берег (террасу), 2 помещения и санузел, 3 входа, 2-й этаж – 2 помещения и санузел. Земельный участок 6,7сотки, огороженном по периметру, в собственности. Здание очень компактное, симпатичное, на берегу Енисея. Подойдёт под организацию свадеб (банкеты), ресторан или др. Без оплаты услуг. Надежная инвестиция. Стоимость 90 000 000руб., любая форма расчета подходит. По всем вопросам и записаться на просмотр, звоните по телефону ☎️

90 000 000 р.

Красноярск

Продам универсальное нежилое, Красноярск, Пашенный

Продам нежилое помещение, Красноярск, Пашенный, Белые росы. Помещение универсальное, торгово - выставочного плана, цоколь с окнами, площадь 169м2, свободная планировка, высота потолка h - 3,14м, санузел, отдельный вход. Подходит под любой вид деятельности (магазин, офис и др). Цена 10 985 000руб. На просмотр или по вопросам - пишите, оставляйте контакты или звоните, договоримся на удобное для вас время.

10 985 000 р.

Красноярск

Склад 30 000 м² под РЦ.

Склад 30 000 м² под РЦ, 5 МВт, жд ветка. Продаётся складской блок 30 000 м² — готовое решение под региональный РЦ, фулфилмент или оптовый склад. Электрическая мощность 5 МВт (ТУ до 35 МВт) позволяет разместить холодильные и морозильные камеры, автоматизированные стеллажи, конвейерную сортировку и зарядные станции для техники — без ограничений. •Склад общего пользования (3PL) • Холодильный склад - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ до 35 МВт • Вода — собственная скважина • Канализация — центральная • Отопление — автономное (стабильный температурный режим зимой) - УСЛОВИЯ: • Ремонт под покупателя: полы, доки, подъёмные ворота, офисная часть • Планировка под вашу схему грузопотоков Аренда аналогичного склада — 400–1000 ₽м² в месяц. Покупка окупается за 3–4 года, дальше объект работает на вас. Звоните — организуем показ в удобное время!

450 000 000 р.

Красноярск

Продаётся готовый арендный бизнес

Капитал должен работать, а не лежать. Два «Магнита» платят вам ренту — окупаемость 7 лет! Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в п.г.т. Березовка, ул. Центральная, 16 ( Топовый пятак). Самый сильный объект под сохранение капитала: - Арендная плата — от 1 100 000 ₽ в месяц - Два федеральных якоря: Магнит + Магнит Косметик - Окупаемость — 7 лет (с учётом индексации и % от выручки!) - Процент от выручки сверху: Магнит — 4,5%, Магнит Косметик — 8,3%. Магазины растут — растёт и ваш доходотопление и водоотведение ▪️ Парковка на 15 автомобилей Почему это не депозит, а лучше: — 7 лет окупаемости — это ~14% годовых, и это ещё без учёта роста выручки арендаторов — Новое здание 2022 года — актив не «съест» вашу прибыль капремонтом — Продуктовый ритейл — единственный бизнес, который работает в любой кризис: еду покупают всегда Цена: 99000000 ₽ Такие объекты с двумя федеральными якорями на рынке не задерживаются. Звоните — отправлю презентацию и условия аренды.

99 000 000 р.

Красноярск

Продам доходный ГАБ с якорем DNS.

Продам доходный ГАБ с якорем DNS. Это вам не депозит Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в г.п. Емельяново, ул. Московская, 191 (Топовый пятак). - Окупаемость — 10 лет (без учёта индексации аренды и процента от выручки — реальный срок короче) Параметры объекта: ▪️ Здание 104:13175) ▪️ Участок 16 соток (КН 24:11:0010104:12985) ▪️ Электроснабжение 145 кВт ▪️ Центральное водоснабжение, автономное отопление (электрокотёл) ▪️ Парковка на 16 автомобилей— Актив в собственности: земля + здание — это то, что не обнуляется и не замораживается Цена: 85 000 000 ₽ Пока вы думаете — другой инвестор уже считает платежи. Звоните, вышлю полную презентацию при встрече покажу договоры аренды.

85 000 000 р.

Красноярск

Продам 3-комн, новую, Красноярск, Октябрьский

Продам 3-комн. квартиру в новом, сданном доме, Красноярск, Октябрьский р-н, ул Норильская, 70, жк Три слона. Этаж средний, удобный 6/17 панель. Площадь 74/40/9, санузел раздельный, 2 балкона, застеклённых. Дом сдан с отделкой комфорт: линолеум с плинтусом, обои, натяжной потолок, санфаянс и плитка керамогранит в санузле, межкомнатные двери, входная металлическая, домофон. Полностью готовый ремонт - заходи и живи. В подъезде отделка повышенного комфорта, керамогранит KERAMA MARAZZI. Динамично развивающийся и застраивающийся район, инфраструктура удобная, всё довольно близко, в пешей доступности, озеро близко с пляжем и лес, район считается экологически чистый. Р-н озера Мясокомбинат, рядом ст. Мясокомбинат, ост. Норильская. Возможно под ипотеку, сертификат. На просмотр нужно предварительно договариваться. По вопросам пишите, оставляйте контакты или звоните.

10 809 000 р.

Красноярск

Продам 2-комн, в новом доме, Красноярск, Мясокомбинат

Продам 2-комн. квартиру в новом, сданном доме, Красноярск, Октябрьский р-н, ул Норильская, 72, жк Три слона. Этаж 8/17панель, средний, комфортный этаж. Площадь 54/30/9м2, санузел раздельный,балкон застеклён. Дом сдан с отделкой комфорт: линолеум с плинтусом, обои, натяжной потолок, санфаянс и плитка керамогранит в санузле, межкомнатные двери, входная металлическая, домофон. Полностью готовый ремонт - заходи и живи. В подъезде отделка повышенного комфорта, керамогранит KERAMA MARAZZI. Динамично развивающийся и застраивающийся район, инфраструктура удобная, всё довольно близко, в пешей доступности, озеро близко с пляжем и лес, район считается экологически чистый. Р-н озера Мясокомбинат, рядом ст. Мясокомбинат, ост. Норильская. Возможно под ипотеку., сертификат. На просмотр нужно предварительно договариваться. По вопросам пишите, оставляйте контакты или звоните.

8 235 000 р.

Красноярск

Продам 1-комн, новую, Красноярск, Октябрьский р-н

Продам 1-комн. квартиру в новом, сданном доме, Красноярск, Октябрьский р-н, ул Норильская, 70, жк Три слона. Этаж 1/17панель, для семьи с ребёнком или пожилым - это очень удобно. Площадь 42/18/9, санузел раздельный. Дом сдан с отделкой комфорт: линолеум с плинтусом, обои, натяжной потолок, санфаянс и плитка керамогранит в санузле, межкомнатные двери, входная металлическая, домофон. Полностью готовый ремонт - заходи и живи. В подъезде отделка повышенного комфорта, керамогранит KERAMA MARAZZI. Динамично развивающийся и застраивающийся район, инфраструктура удобная, всё довольно близко, в пешей доступности, озеро близко с пляжем и лес, район считается экологически чистый. Р-н озера Мясокомбинат, рядом ст. Мясокомбинат, ост. Норильская. Возможно под ипотеку. На просмотр нужно предварительно договариваться. По вопросам пишите, оставляйте контакты или звоните.

6 787 000 р.

Красноярск

Продам 2-ком, Красноярск, Солнечный

Продам 2-комн. квартиру, в сданном доме, Красноярск, солнечный, ул Соколовская, жк Аринский. Дом светлый, тёплый, заселяется жильцами. Отделка черновая. Площадь 53/30/9м2, этаж 15/15 монолит, санузел совмещенный, балкон застеклён. Всё рядом, в пешей доступности. Возможно под ипотеку. Цена 6 400 000руб., (немного больше, чем там же 1-комн с отделкой белый куб). Ост. Жк Ярослав.

6 400 000 р.

Красноярск

Готовый арендный бизнес 1498 м² — окупаемость 7 лет

Готовый арендный бизнес 1498 м² окуп. 7 лет - доход от 1 780 000 /мес + 5% с товарооборота - Якорь «Пятёрочка», договор действует - Зеленогорск, ул. Заводская, 9 · участок 32 сотки в собственности Продаётся торговый комплекс готовый арендный бизнес с якорным федеральным арендатором. Работает, приносит стабильный денежный поток, окупаемость 7 лет. - Экономика объекта Цена: 145 000 000 Арендный поток: от 1 780 000 /мес ( 21,4 млн /год) Дополнительно: 5% от товарооборота якорного арендатора Окупаемость: 7,0 лет (доходность 14,7% годовых выше депозита и коммерческой недвижимости класса В в регионе) - Об объекте Площадь здания: 1 498 м² Земельный участок: 32 сотки в собственности (КН 24:59:0303044:14) КН здания: 24:59:0303044:1756 Парковка: 25 машиномест Электричество: 150 кВт (мощности хватит под любые доп. арендаторы пекарня, аптека, кофейня) Все коммуникации центральные: вода, канализация, тепло - Арендатор «Пятёрочка» федеральная сеть X5 Group, договор долгосрочный Формат «магазин у дома» самый устойчивый к кризисам ритейл-формат Плюс аренда с оборота ваш доход растёт вместе с выручкой магазина - Локация Красноярский край, г. Зеленогорск (ЗАТО, стабильный трафик, платёжеспособное население Росатома), ул. Заводская, 9 сложившийся жилой массив, гарантированный пешеходный поток. - Почему это выгодно Не нужно строить, искать арендатора, «раскачивать» точку бизнес уже работает Якорь -ритейлер федерального уровня = минимальный риск простоя Земля в собственности актив растёт в цене Резерв по электричеству под расширение доходности Полный пакет документов, чистая сделка - Напишите в чат пришлю презентацию PDF, договор аренды, финансовую модель и выписки ЕГРН. Организую показ и разговор с текущим управляющим. Бизнес направление деятельности: торговые марки, лицензии, патенты

145 000 000 р.

Красноярск

Продаётся готовый арендный бизнес.

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным якорным арендатором — торговой сетью «МАГНИТ». Не «будет сдано», а уже сдано: прямой договор аренды до 2034 года. Адрес: Красноярск ул.Ботаническая 50 Цифры: • Цена: 65 000 000 ₽ (в т.ч. НДС) • Аренда: от 603 900 ₽/мес + 5% от выручки магазина — ваш доход растёт вместе с продажами • Окупаемость: 9 лет — и это без учёта индексации и процента от выручки, реально быстрее, риск простоя минимален, • Индексация аренды защищает доход от инфляции, • Недвижимость в собственности — ликвидный актив, который можно перепродать дороже. Отдельно стоящее здание общей площадью 476 м2, участок 8,5 соток. По актуальности предложения уточняйте по телефону.

65 000 000 р.

Красноярск

Продаётся производственно-складской комплекс .

Продаётся производственно-складской комплекс 129 000 м² — под производство, склад, распределительный центр. Адрес: Красноярск Пограничников 36 Редкое предложение на рынке: действующая электрическая мощность 5 МВт с техническими условиями на увеличение до 35 МВт. Подойдёт даже под энергоёмкое производство: металлообработка, пищевое производство, полимеры, деревообработка, логистика, ЦОД. - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Электричество — 5 МВт, ТУ на расширение до 35 МВт • Водоснабжение — собственная скважина • Канализация — центральная • Отопление — автономное (полная независимость от теплосетей) - НАЗНАЧЕНИЕ: • Производство любого профиля • Склад класса B/C • Распределительный центр (РЦ) • Возможна комбинированная схема: производство + склад + офисный блок - ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Рассмотрим частичную продажу — купите только необходимый вам объём • Выполним ремонт и подготовку помещений под требования покупателя • Возможна адаптация планировок под ваш технологический процесс СТОИМОСТЬ: 15 000 ₽/м² с НДСЦена зафиксирована, без скрытых платежей. Для сравнения: аналогичные объекты с такой электрической мощностью на рынке предлагаются значительно дороже — либо вообще без необходимых мощностей.

1 935 000 000 р.

Красноярск

Продам 1-комн.,Красноярск, Воронова

Продам 1-комн. квартиру, Красноярск, ул. Воронова (ост электротехника, школа милиции). Площ. 39/18/7м2, этаж 8/9 панельный дом, есть балкон, санузел раздельный, состояние удовлетворительное, требуется ремонт. Без обременений, любая форма расчетов, ипотека, мат капитал и сертификаты рассматриваются. Цена 4300000руб.

4 300 000 р.

Красноярск

Продам 2-комн, Красноярск, Баджей

Продам 2-комн. квартиру, Красноярск, Крас раб (Баджей, Мичурина). Площ. 42/30/6м2, этаж 4/5 кирпичный дом, газ, есть балкон, застеклен, натяжные потолки, состояние хорошее, санузел совмещенный в кафеле. Без обременений, любая форма расчетов, ипотека, мат капитал и сертификаты рассматриваются. Цена 5400000руб.

5 400 000 р.

Красноярск

Продам гостинку, Красноярск, Цирк

Продам гостинку, студию (1-комн. квартиру), Красноярск, Семафорная (Цирк). Площ. 17м2, этаж 1/5 панельный дом, состояние хорошее, сделан ремонт, санузел в кафеле. Цена 2580000руб.

2 580 000 р.

Красноярск

Продам 2-комн, Красноярск, солнечный

Продам 2-комн, Красноярск, солнечный, простоквашино. Квартира новой планировки, этаж 10 в 16п, площадь 54;30;9м2, санузел раздельный, балкон, состояние после строителей. Ипотека, мат.капитал, сертификат, рассматривается любая форма расчета. Цена 5900 000руб.

5 900 000 р.

Красноярск

Продам 2комн, Красноярск, Взлётка, Молокова, автовокзал

Продам уютную 2комн. квартиру на Взлётке. Адрес: Красноярск, ул. Молокова, 33 (район Автовокзала). О квартире: Общая площадь: 53,8 м2, жилая 25,4 м2, кухня 8,6 м2, Показать еще 1 класс Поделились: 1 52557704396985 Недвижимость Красноярск, ИМПУЛЬС 21 июн ✅ Мы работаем со всеми типами недвижимости на всей территории РФ!🇷🇺 Наша компания на рынке недвижимости с начала 2001г., т.е. более 25 лет. Профессиональный подход. Показать еще Поделились: 1 52557704396985 Недвижимость Красноярск, ИМПУЛЬС 10 мар 2015 Продажа недвижимости в Красноярске, крае и на территории Российской Федерации. Оказание посреднических услуг при покупке / продаже недвижимого имущества, оформление документов, Показать еще Дополнительная колонка О бизнесе Агентство недвижимости ✅ Мы работаем с любой недвижимостью на всей территории РФ!🇷🇺 Наша компания на рынке недвижимости с начала 2001г. Мы всегда подходим ко всем клиентам индивидуально, работая на качество. ✅ Скидки на услуги также индивидуально рассматриваются, семьям ребят, военнослужащих на СВО, ветеранам в обязательном порядке! ❗❗❗ ▶️ - В работу берем все виды имущества (продажа / покупка) вторичное, долевое жильё, коммерческая и загородная недвижимость, земельные участки Работает удалённо Администратор:ан импульс 8(391)242-30-54 (89029903054), 89233532634 Красноярск Недвижимость Красноярск, ИМПУЛЬСан импульс Недвижимость Красноярск, ИМПУЛЬС 21 июнан импульс Продам уютную 2комн. - 5375758774969 Продам уютную 2комн. - 5375684948409 Продам уютную 2комн. квартиру на Взлётке. Адрес: Красноярск, ул. Молокова, 33 (район Автовокзала). О квартире: Общая площадь: 53,8 м2, жилая 25,4 м2, кухня 8,6 м2, 10й этаж 10этажного панельного дома — нет соседей сверху (гарантированная тишина!). Восточная сторона: утром солнце, но не жарко летом. Удобная планировка: светлая, тёплая, просторная. Раздельный санузел, длинный балкон (пока не застеклён), гардеробная в прихожей. Остаётся вся мебель и техника — заезжай и живи! Почему это удобно: Не угловая — нет продуваний. Подъезд вдали от дороги — нет шума. Окна во двор. Вся инфраструктура под рукой: детсады, школы, поликлиника, магазины, автовокзал, строится метротрам (ост. рядом). Отличная транспортная развязка — автобусы во все районы города. Стоимость: 8000000 руб. Звоните, договоримся о просмотре!

8 000 000 р.

Красноярск

Помещение 140м на школьной аллее в Преображенском

Крaснoярcк, ул. Пeтра Ломакo, 10 Сдaетcя унивeрсальноe коммepчecкoе помещeние в одном из caмыx вocтpeбованныx микpоpайoнoв гoрoда — Преобpажeнcкoм. Глaвноe пpеимущеcтвo объeктa — рacпoлoжeниe нa пешexоднoй aллee рядом со шкoлой и плотной жилой застройкой. Каждый день здесь проходят сотни жителей района, большинство из которых — семьи с детьми. Отлично подойдет для: - Детского образовательного центра - Языковой школы, робототехники, подготовки к школе - Медицинского центра, стоматологии, логопедии, нейропсихологии - Спортивной студии, танцев, гимнастики, йоги, детских секций Характеристики помещения: • Площадь 140 кв.м • Два больших зала — 73 и 60 кв.м • Высота потолков — 4 метра • Электрическая мощность — 25 кВт • Сделан ремонт • Пожарная сигнализация • Возможность дополнительного зонирования пространства • Выход на пешеходную аллею Почему это место будет работать: • Рядом школа и большое количество семей с детьми • Активный пешеходный трафик в течение всего дня • Современный густонаселенный микрорайон Готовы обсуждать индивидуальные условия: - Возможна адаптация помещения под ваш формат работы - Рассматриваем долгосрочное сотрудничество Позвоните, чтобы получить планировку, обсудить условия аренды и договориться о просмотре.

140 000 р.

Красноярск