Реализация недвижимости в Геленджике

Всего объявлений: 2

Продажа квартиры

Продажа квартиры

Продаётся 4-комнатная квартира общей площадью 125 кв. м, расположенная на 6 этаже 6-этажного дома. Большая кухня-гостиная 17 кв. м, зал 31 кв. м, хозяйская спальня 19 кв. м, детская спальня 15 кв. м и игровая комната 17 кв. м. В квартире 3 санузла (по одному со спальни и детской, и один раздельный гостевой). Вся мебель (встроенные шкафы в каждой спальне) и бытовая техника остаются в квартире. Видовые характеристики: море и горы. Высокоскоростной интернет и цифровое телевидение, камера видеонаблюдения на лестничную площадку. Развитая инфраструктура: школа, садик, магазины, объекты общественного питания, остановка общественного транспорта. До моря 30 минут пешком. В настоящее время квартира находится в ипотеке под ставку 11,75% годовых. Возможно переоформление ипотеки, остаток по ипотеке 2 млн ₽.

13 000 000 р.
Геленджик
Продажа участка под многоэтажную застройку

Продажа участка под многоэтажную застройку

🏗️Предлагается к продаже земельный участок 3 Га под жилой комплекс в Геленджике. Инвестиционный актив для девелоперов и инвесторов. Земельный участок в центральной части Геленджика, полностью подготовленный к запуску масштабного жилого проекта. Экономия 1,5–2 лет на согласованиях и подключениях. Чистая юридическая история, отсутствие обременений, полная инфраструктурная готовность. 📐 Основные параметры: • Площадь: 3 -Га. • Категория земель: Земли населённых пунктов (максимальная ликвидность) • ВРИ: Для жилищного строительства • Зонирование (ПЗЗ): Ж-3 (разрешена среднеэтажная застройка до 7 этажей включительно) • Форма собственности: Частная (физическое лицо) • Цена: 3 300 000 ₽ за сотку ⚡ Участок не требует длительных этапов проектирования сетей и согласований подключений: • 🔥 Газ: заведён на границу участка • 🔌 Электроснабжение: 380 кВт (введённая мощность, возможность увеличения под проект) • 💧 Водоснабжение и канализация: центральные сети проходят по границе. Все коммуникации, пролегающие по территории участка, находятся в собственности продавца → покупатель получает полный контроль над внутренней инфраструктурой • 🚫 Отсутствие ОКС: участок свободен от капитальных строений, арестов, сервитутов и иных обременений • 🛣️ Логистика: удобный подъезд, готовая дорожная сеть для будущих резидентов и строительной техники • 📍 Локация - до центральной набережной: 2 км (5 мин на авто / 27 мин пешком) • Видовые характеристики: панорамы на Маркотхский хребет и Геленджикскую бухту. По данным рынка, видовые локации повышают стоимость м² на 15–20% Следующий шаг - работаем только с подтверждёнными покупателями и профессиональными девелоперами. Итоговая стоимость и условия обсуждаются при личной встрече после подтверждения финансовых возможностей. 📞 Свяжитесь с нами, и мы дадим вам ответы на интересующие вас вопросы.

3 300 000 ₽
Геленджик